南京市簡易房屋租賃合同

第頁共頁南京市簡易房屋租賃合同甲方：出租人（以下簡稱甲方）住所：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方：承租人（以下簡稱乙方）住址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方同意將其合法擁有并具備租賃條件的房屋出租給乙方使用之事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋（一）房屋信息：房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________租賃目的：____________________________________（二）房屋交付：1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____天內(nèi)，將房屋空置并配齊基本生活設(shè)施、家具等，并向乙方交付。（三）使用年限：本次租賃的使用年限為____年。租賃期開始日期：______________，租賃期結(jié)束日期：______________。第二條租金與押金（一）租金：1.租金總額：每個(gè)月租金___________元（大寫：_____________）。2.甲方與乙方約定的付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)每月按照雙方約定的時(shí)間，在_____日前支付租金給甲方。3.甲方收取租金的方式：______________________________。（二）押金：1.甲方收取乙方的押金為___________元（大寫：_____________）。2.租期屆滿或解除合同時(shí)，如乙方無欠租、無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。第三條使用規(guī)定（一）乙方使用房屋時(shí)應(yīng)按照以下規(guī)定：1.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善保管，并不得擅自改造、轉(zhuǎn)租、抵押、出借、轉(zhuǎn)借、銷售等行為。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋安全檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照規(guī)定使用房屋。（二）甲方使用房屋時(shí)應(yīng)按照以下規(guī)定：1.甲方應(yīng)確保房屋的安全條件，隨時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)提供及時(shí)、有效的房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先取得乙方同意或發(fā)生緊急情況。第四條房屋保險(xiǎn)為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，為租賃的房屋辦理合適的房屋保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本給乙方。第五條違約責(zé)任（一）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除（一）合同解除原因：1.租賃期屆滿時(shí)，本合同解除。2.因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用時(shí)，本合同解除。（二）合同解除方式：1.乙方應(yīng)提前_____天向甲方書面告知解除合同的意愿，并提供相應(yīng)的解除證明。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租金、押金等事宜。第七條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（一）本合同其他事項(xiàng)雙方可協(xié)商添加，并以書面形式作為附件。（二）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如有爭議，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條合同的生效與變更本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。第十條合同的終止與補(bǔ)充本合同的終止方式包括合同期滿、發(fā)生解除等。對本合同的補(bǔ)充、修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件。甲方（出租人）：_________________