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二手房屋買賣合同(完整版)合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】賣方：【賣方姓名】買方：【買方姓名】一、房屋信息房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明編號】（可附在合同附件中）二、交易價格買賣雙方就房屋的交易價格達(dá)成一致，價格為人民幣【交易價格大寫】（￥【交易價格小寫】）。買方須在【出價確定日期】前支付按揭首付款【按揭首付款金額】，并辦理相關(guān)按揭手續(xù)。買方需在【過戶日期】前支付剩余房款【剩余房款金額】。三、過戶及稅費(fèi)過戶辦理：賣方和買方應(yīng)委托合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買賣雙方各承擔(dān)一半。稅費(fèi)：房屋過戶所需的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。四、房屋狀況及權(quán)利保證房屋狀況：賣方對房屋的面積、房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年代、土地權(quán)益等信息保證真實(shí)有效，并保證無任何未公開的瑕疵或損壞。買方有權(quán)要求對房屋進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求修復(fù)或退還定金。房屋權(quán)利：賣方保證房屋權(quán)利完整并無任何擔(dān)保、抵押或扣留情況。若賣方的保證存在虛假，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款及賠償損失。五、違約責(zé)任買方違約：若買方在【交易時間限制】內(nèi)未支付按揭首付款或剩余房款，買方將被視為違約，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)返還已支付的房款及支付違約金。賣方違約：若賣方在【交易時間限制】內(nèi)未完成房屋過戶手續(xù)，賣方將被視為違約，買方有權(quán)解除合同，賣方需要返還已收取的定金，并支付違約金。六、其他條款合同有效期：自雙方簽署之日起生效，有效期為【合同有效期】。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并以附件形式附在本合同上。賣方簽名：_________________買方簽名：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________【注】：本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。注：本合同以正文以外的附件的形式表達(dá)，是對標(biāo)準(zhǔn)合同的補(bǔ)充。請注意，本文僅

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