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二手房定金合同（中介版）1.引言2.合同條款a.定金金額和支付方式買方同意向賣方支付定金作為購(gòu)房意向的表示。定金金額應(yīng)在合同簽署之日起的天內(nèi)支付。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等。定金金額應(yīng)為購(gòu)房總金額的X%。b.定金的用途定金用于保證交易的進(jìn)行，并表明買方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買意向。如果交易成功完成，定金將在購(gòu)房款項(xiàng)中扣除。如果買方違約，賣方有權(quán)要求全額或部分定金作為違約金。c.交易條件買方和賣方應(yīng)協(xié)商并確認(rèn)交易的關(guān)鍵條件，例如購(gòu)房總價(jià)、交房時(shí)間、物業(yè)狀況等。確認(rèn)后的交易條件將作為合同的附件，構(gòu)成合同的一部分。d.解除合同買方和賣方有權(quán)解除合同，但需提前通知對(duì)方并書(shū)面確認(rèn)。如果買方解除合同，賣方有權(quán)保留一部分定金作為違約金。如果賣方解除合同，賣方應(yīng)返還買方雙倍定金。e.法律適用本合同受相關(guān)法律的管轄和適用。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。3.注意事項(xiàng)確保合同的內(nèi)容和條款清晰明確，以減少后期糾紛的可能性。建議雙方在有專業(yè)律師的參與下進(jìn)行合同的起草和簽署。對(duì)于買方而言，需對(duì)房屋的相關(guān)證件進(jìn)行核查，確保房產(chǎn)的合法性。對(duì)于賣方而言，需提供真實(shí)有效的房屋相關(guān)證件和信息。4.結(jié)論注：本合同樣本僅供參考，具體條款和內(nèi)容需

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