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第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方(賣方):姓名:____________身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________住址:____________乙方(買方):姓名:____________身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________住址:____________經(jīng)乙方同意,甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下約定:一、房屋基本情況1.房屋地址:2.建筑面積:3.房屋類型:4.房屋權(quán)屬證書號碼:二、房屋交易價格1.總價款:_________________(人民幣大寫:____________)2.首付:_________________(人民幣大寫:____________)3.尾款:_________________(人民幣大寫:____________)三、過戶方式及約定1.房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),并按照約定時間支付尾款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定的日期前,辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),同時確保房屋過戶手續(xù)順利完成。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起__________天內(nèi)將房屋交付給乙方,同時提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)材料。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效,并且不存在任何限制或糾紛。3.乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋交付后__________天內(nèi),就房屋的基本信息、面積等進(jìn)行驗(yàn)收,如有問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)支付對方合同交易價格10%的違約金作為補(bǔ)償,同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.如甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已付款項(xiàng),并可要求甲方支付違約金;如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)無條件退還甲方已付款項(xiàng),并支付違約金。六、合同的生效與解除1.本合同自甲方與乙方簽字或蓋章之日起生效,至房屋交易完成之日終止。2.任何一方未能履行本合同任何約定的,經(jīng)催告后仍不履行的,對方可解除本合同,并有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:______________簽字:_______________日期
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