手房買賣定金合同2：產權過戶交易協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

手房買賣定金合同2：產權過戶交易協(xié)議一、背景介紹二、產權過戶條件購房者需按照手房買賣定金合同約定的時間和方式支付所有的樓款。賣方應提供清晰、完整的房屋所有權證明材料，包括不限于房屋證書、土地使用證、規(guī)劃設計許可證等相關文件。購房者應提供購房款項的合法來源證明。雙方應對房屋的交接進行確認，確保房屋的真實性和完整性。雙方應共同辦理產權過戶手續(xù)，并按照約定支付過戶費用。三、交易流程購房者完成樓款支付后，賣方應協(xié)助購房者辦理產權過戶手續(xù)。購房者提供購房款項的合法來源證明，并填寫產權過戶申請表。賣方在收到購房者產權過戶申請表后，應盡快辦理產權過戶手續(xù)。產權過戶手續(xù)完成后，賣方應將過戶憑證和相關文件交付給購房者，并與購房者共同辦理過戶登記手續(xù)。過戶登記完成后，購房者即成為房屋的合法所有權人。四、產權過戶費用產權過戶費用由雙方共同承擔，具體金額根據當地的規(guī)定和實際情況而定。購房者應提前支付產權過戶費用至賣方指定的賬戶。賣方應提供產權過戶費用收據，作為過戶費用支付的憑證。五、違約責任若購房者未按時支付全部樓款，或提供虛假購房款項來源證明，視作購房者違約，賣方有權解除合同，返還已付定金，追究購房者的違約責任。若賣方未按時提供清晰、完整的房屋所有權證明材料，視作賣方違約，購房者有權解除合同，要求退還已支付的全部款項，并要求賣方承擔違約責任。六、附加條款本協(xié)議的效力與手房買賣定金合同相互獨立，互不影響。若在產權過戶過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可依法向有關司法部門申請仲裁或上訴。七、其他事項本協(xié)議經雙方簽字

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