房屋租賃合同書簡單格式及模板

第頁共頁房屋租賃合同書簡單格式及模板合同編號：[自動生成編號]出租方（甲方）：姓名/單位名稱：____________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________承租方（乙方）：姓名/單位名稱：____________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，在友好協(xié)商的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息房屋地址：_________________建筑面積：______________平方米房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）_________________第二條租期本合同租期為___年/月，租賃起始日期為____年__月__日，租賃終止日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式1.月租金為__________元（人民幣），共計租金為___________元（人民幣）。2.租金支付方式：每月/季度/半年/年付/其他（請注明）______________________。3.乙方應在每月的___日之前將當月的租金支付至甲方指定銀行賬戶，或通過現(xiàn)金/轉賬/其他方式支付。第四條押金與責任1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金______元（人民幣），作為履行本合同的保證。2.在租期屆滿、乙方歸還房屋并清償所有未付款項后，甲方應將押金退還給乙方。3.若出現(xiàn)以下情況，甲方有權扣除押金的一部分或全部：-房屋租賃期間，乙方損壞房屋內(nèi)設施、裝修等，需由乙方承擔修復費用。-租賃期滿，乙方未如期退回房屋，且未與甲方協(xié)商延長租期。第五條房屋維修與保養(yǎng)責任1.在租賃期間，乙方有責任妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p壞、滅失等責任。2.若房屋出現(xiàn)因自然災害引起的損壞，乙方有責任及時通知甲方，并在甲方指示下進行維修。第六條公共設施使用1.出租的房屋可能共用一些公共設施，如樓道、電梯、停車位等，乙方有義務與其他房屋租賃者和諧共處。2.如居住的樓層有公共洗衣室、垃圾處理區(qū)等設施，乙方應按規(guī)定使用，并保持清潔衛(wèi)生。第七條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：-經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，并書面簽署解除合同協(xié)議。-當使用該房屋的用途發(fā)生非法變更時，甲方有權單方解除合同。2.若乙方單方面解除合同，須提前___個月書面通知甲方，并支付相當于___個月租金的違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，或按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：_____