實用車庫房屋租賃合同范本

第頁共頁實用車庫房屋租賃合同范本【車庫房屋租賃合同】甲方（出租方）：（出租方名稱）、（出租方住所地）、（出租方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（承租方名稱）、（承租方住所地）、（承租方聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是車庫房屋的合法所有人，具有出租權(quán)利；2.乙方因個人需求，希望租賃甲方的車庫房屋。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致達成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所有的車庫房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置和面積為：（描述車庫房屋的具體位置和面積）1.3租賃物的用途僅限于乙方停放車輛使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意的，租賃期限可延長。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（或每年）（具體金額）。3.2租金的支付方式為（具體支付方式），支付日為每月（或每年）的（具體日）。3.3如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金的計算標準為每天（具體金額）。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金（具體金額）作為履約保證金。4.2乙方在租賃期滿且乙方未違約的情況下，甲方應(yīng)當將押金返還給乙方。4.3乙方未按期返還租賃物、損壞租賃物或其他違約情況發(fā)生時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金并處理。第五條租賃物的維護和修繕5.1乙方應(yīng)當愛護租賃物，按時繳納水電費等相關(guān)費用。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)當承擔修復(fù)費用。5.3如需對租賃物進行維修、改建等工作，甲方和乙方應(yīng)當提前溝通協(xié)商，并得到雙方的書面同意。第六條違約責任6.1如甲方未按時交付租賃物或無法交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并退還已支付的租金和押金。6.2如乙方未按時支付租金或違反使用租賃物規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。第七條合同解除7.1合同期滿或雙方一致同意解除合同，本合同自動解除。7.2乙方提前終止合同的，應(yīng)當提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。8.3本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。8.4本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【甲方（出租方）】【乙方（承租方）】簽字：_______簽字：