房屋出租合同簡版

第頁共頁房屋出租合同簡版房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人或代表所有人的合法代理人；2.乙方有意承租甲方所擁有的房屋，雙方達成如下協(xié)議。第一條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋規(guī)格：[房屋規(guī)格]5.房屋租金：[每月租金]6.出租方式：整租/合租（刪選）第二條租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.甲方應在[起始日期]前完成房屋的裝修和清理工作，確保其符合居住要求。第三條租金和支付方式1.租金金額為每月人民幣[每月租金金額]元整，從起租之日起，每月在[每月租金支付日]前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方可根據(jù)實際情況隨時調(diào)整租金，須提前[租金調(diào)整通知期限]提出書面通知。第四條押金1.乙方應在租賃期開始前一次性支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元整。2.在租賃期結(jié)束并甲方確認沒有違約行為后，甲方應將押金全額返還給乙方。第五條房屋的使用和維護1.乙方在租賃期間有權(quán)獨占使用該房屋，并承諾按規(guī)定用途使用房屋。2.乙方應對房屋進行合理的維護，并承擔因自己過失或疏忽導致的損壞或修復費用。3.乙方在承租期內(nèi)不得進行任何擅自改造、拆除或增加設(shè)施的行為。4.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并在退房時原樣歸還。5.乙方應愛護公共設(shè)施，并配合居住小區(qū)的管理規(guī)定。第六條違約責任1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下任何一種違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，已扣除的費用以及承擔相應違約金：a)乙方未按時支付租金；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；c)乙方違反了合同約定的其他條款。第七條協(xié)議解除1.若甲方或乙方需要提前解除合同，應提前[提前解除期限]提出書面通知。2.在解除合同前，甲方和乙方應協(xié)商處理未結(jié)束的事項，并簽署解除合同的書面協(xié)議。第八條爭議解決1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，在每份合同上有相同的法律效力。2.未盡事項雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽