深圳農(nóng)民房租賃合同

第頁共頁深圳農(nóng)民房租賃合同甲方：出租人姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方：承租人姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是深圳市農(nóng)民房出租人，乙方是農(nóng)民房承租人，雙方本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同，請雙方認真閱讀并遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：農(nóng)民房1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋用途：居住1.5房屋現(xiàn)狀：良好/普通（請在相應(yīng)選框內(nèi)打勾）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃期限：自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）____________________元整。3.2租金支付方式：a)月付：每月______日前，乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣（大寫）____________________元整。b)季付：每季度______日前，乙方應(yīng)按季度支付租金，具體金額為人民幣（大寫）____________________元整。c)年付：每年______月______日前，乙方應(yīng)一次性支付租金，具體金額為人民幣（大寫）____________________元整。第四條押金及返還4.1押金總額：人民幣（大寫）____________________元整。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金。4.3返還方式：a)在租賃期滿后，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不扣除任何費用。b)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法扣除乙方的違約金、賠償金、修繕費等費用，并將剩余部分押金退還給乙方。第五條使用及維修責任5.1房屋用途：乙方承租的房屋僅供居住使用，不得用于違法犯罪活動或擅自改變用途。5.2維修責任：屬于甲方房屋質(zhì)量問題的維修費用由甲方承擔；屬于乙方日常使用造成的損壞費用由乙方承擔，乙方應(yīng)及時報告給甲方并協(xié)商解決。第六條租賃期限屆滿及續(xù)租6.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)在______個月內(nèi)進行續(xù)租協(xié)商，如無約定則默認不續(xù)租。6.2如雙方確定繼續(xù)租賃，則應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同，具體細節(jié)及租金等事項由當時協(xié)商確定。第七條解除合同7.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2任何一方解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。7.3如乙方未提前通知并解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)違約金并要求乙方履行合同到期日的租金支付。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并在補充協(xié)議中明確約定。8.2雙方簽署本合同后應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第九條合同爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同附件10.1附件一：房屋圖片10.2附件二：身份證明復印件第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同有效期：自租賃起始日期至租賃結(jié)束日期止。甲方（簽名/蓋章）