成都土地買賣合同實用

第頁共頁成都土地買賣合同實用成都市土地買賣合同范本甲方：（出售方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買賣方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的土地達成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方自愿擬出售其位于成都市（具體地址）的土地（以下簡稱“土地”）。1.2乙方經(jīng)過認真考慮，同意購買上述土地。第二條土地狀況2.1土地具體面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。2.2甲方保證所出售的土地沒有重大糾紛，且所有權(quán)證明齊全。第三條買賣價格及支付方式3.1乙方同意以（具體金額）的價格購買甲方所出售的土地。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)向甲方支付土地購買款。支付方式為（具體支付方式）。3.3如乙方未按照約定時間及方式支付土地購買款，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)保留已收取的購買款項。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地的過戶手續(xù)及相關(guān)費用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第五條保證及承諾5.1甲方保證其所出售的土地權(quán)屬清晰、合法有效，不存在他人對土地擁有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利限制。5.2甲方保證所出售的土地沒有任何重大瑕疵，并承諾不提出土地質(zhì)量異議。5.3甲方保證土地所出售給乙方后，不再以任何形式在土地上進行建設(shè)或改建，不侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方出現(xiàn)以下情況，視為違約：6.1.1提供的土地信息與實際情況不符；6.1.2未提供土地所有權(quán)證明或存在所有權(quán)糾紛；6.1.3未按照約定時間辦理土地過戶手續(xù)；6.1.4違反了本合同其他相關(guān)約定。6.2如果乙方出現(xiàn)以下情況，視為違約：6.2.1未按照約定時間及方式支付土地購買款；6.2.2未按照約定時間辦理土地過戶手續(xù)；6.2.3違反了本合同其他相關(guān)約定。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金的支付、合同解除等。第七條爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都市相關(guān)人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方當(dāng)事人在本合同上簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的附件