房租租賃合同范例

第頁共頁房租租賃合同范例租賃合同甲方：【出租方姓名】住址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】住址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方持有以下房產(chǎn)：房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米戶型：【戶型】樓層：【樓層】配套設施：【配套設施】經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃事項：第一條租賃期限1.1本租賃合同期限為【起始日期】至【終止日期】。1.2如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前【提前多少天】書面告知甲方，經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)租賃。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應按時支付租金【金額】元，支付日期為每月【支付日期】前。2.2乙方每月應支付的租金以【支付方式】方式支付給甲方。2.3租金不包含水、電、燃氣、物業(yè)費等。乙方需自行承擔這些費用。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元。3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，無任何違約行為的情況下，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修與保養(yǎng)責任4.1在租賃期間，房屋的日常維修及小修由乙方負責。4.2若房屋因乙方的過錯或疏忽導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.3在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復到原有的狀態(tài)，以便讓甲方進行驗收。第五條租賃用途限制5.1根據(jù)國家法律法規(guī)，乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租、出借、改建等行為。5.2乙方不得將房屋用于非法活動、危險品儲存以及其他違法行為。5.3如乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第六條甲方義務6.1甲方應保證自己擁有出租房屋的合法權益，并保證房屋可以正常使用、無糾紛。6.2甲方應在租賃開始前，提供完整的房屋及配件清單。6.3甲方應保證房屋的結(jié)構(gòu)和設施安全，確保乙方的正常生活和工作。6.4如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)性問題，甲方應及時解決并承擔相應維修費用。第七條乙方義務7.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。7.2乙方應按照合理的方式使用房屋，注意保養(yǎng)和維護房屋設施。7.3乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行其他損害房屋的行為。7.4乙方對房屋、公共設施造成的損害應及時通知甲方，并承擔修復費用。第八條合同解除8.1在租賃期滿時，本合同自動解除。8.2當乙方要求解除合同時，應提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.3在以下情況下，甲方可以單方解除合同：1）乙方嚴重違反本合同；2）乙方未及時支付租金超過【逾期天數(shù)】天；3）房屋出現(xiàn)嚴重安全問題，乙方不配合解決。第九條糾紛解決9.1出現(xiàn)本合同爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_