裝修工程方案

柏溪1項(xiàng)目名稱內(nèi)容公共部位為輕鋼龍骨石膏板吊頂；臥室、客廳為白色乳膠漆，部份為紙面石膏板吊頂；洗手間和廚房間為鋁扣板吊頂，部份為防水石膏板吊頂。其他房間為公共走道、電梯廳首層大堂為石材，其余樓層及樓梯間為瓷磚；起居室主要為地磚，局部為石材；臥室為實(shí)木復(fù)合地板；洗手間、內(nèi)墻裝修首層大堂及電梯廳為石材，其余樓層電梯廳、公共走道為瓷磚；樓梯間為耐水膩?zhàn)油克⑷槟z漆；客廳、臥室局部為墻紙，其余為耐水膩內(nèi)門防水材料(1)特點(diǎn)：裝飾檔次高，材料種類復(fù)雜多樣。(1)勞動(dòng)力組織工種柏溪9木工35人瓦工50人50人抹灰工10人15人10人15人15人10人鑲貼工30人30人油工55人55人55人雜工10人20人10人20人20人10人(2)機(jī)械準(zhǔn)備沖擊鉆3臺(tái)，切割機(jī)觀鷺2#、3#、柏溪2#、6#樓各10臺(tái)，柏溪1#、9#樓各6(3)技術(shù)準(zhǔn)備部位客廳臥室廚衛(wèi)間陽臺(tái)工人房中筒走道電梯廳完成面標(biāo)高(以建筑50CM線為準(zhǔn))說明1、客廳、陽臺(tái)、工人房、廚房墊層預(yù)留40mm面層做2、洗手間防水保護(hù)層預(yù)留40mm瓷磚面層做法。3、臥室水泥地面完成面標(biāo)高為478mm(木地板為15mm厚，如木地板厚度變化，相應(yīng)增減)。(4)材料準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試報(bào)告。水泥存放超過三個(gè)月(從生產(chǎn)日期計(jì))必須重新復(fù)試。材料隨進(jìn)度2、砂：工程中使的砂均為中砂，含泥量小于2%,不得使用有鹽或者堿性砂。。材料隨進(jìn)度要求隨時(shí)通知庫房安排進(jìn)場(chǎng)。施工部位：起居室、臥室、工人房、書房、儲(chǔ)藏(1)基層處理：(2)彈線找規(guī)矩：(3)墊層施工墊層用料為水泥、粗砂、陶粒配制：配合比為1:1:6(體積比),用定做的計(jì)量器做水泥砂漿灰餅(配合比1:3),灰餅規(guī)格為梯形，上小下大，間距1500×1500。鋪設(shè)陶粒砼前在基層刷一道水泥漿，水灰比為0.4~0.5。施工時(shí)，由遠(yuǎn)而近，退著(4)養(yǎng)護(hù)：陶粒砼施工完畢24小時(shí)后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，隔天養(yǎng)護(hù)不少于3天。(1)基層處理：(2)彈線找規(guī)矩：(3)墊層施工墊層用料為水泥、中砂、豆石：配合比為1:2:3(體積比),用定做的計(jì)量器具按做水泥砂漿灰餅(配合比1:3),灰餅規(guī)格為梯形，上小下大，間距1500×1500。鋪設(shè)豆石混凝土前在基層刷一道水泥漿，水灰比為0.4~0.5。施工時(shí)，由遠(yuǎn)而近，作八字，高度同防水層。(4)養(yǎng)護(hù)：施工完畢24灑水養(yǎng)護(hù)，隔日養(yǎng)護(hù)不少于3天。(1)基層處理：抹灰前檢查墻體，對(duì)松動(dòng)、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用水泥砂漿填塞密實(shí)。將露于墻面的舌頭灰刮凈，凸出墻(2)灑水濕潤(rùn)：將墻面浮土清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤(rùn)。由于墻面吸水速度先快后水，以利砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)，不浮現(xiàn)空鼓、裂縫。噴水后即配比：建造膠：水：水泥=1:1:3(3)貼灰餅、沖筋：用托線板檢測(cè)一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實(shí)際平整度決定灰餅和沖筋的數(shù)量。用1:3水泥砂漿作成50mm見方的灰餅。普通墻體灰(4)抹底子灰：在抹底子灰前，首先需根據(jù)灰餅采取跳格抹灰防止水泥砂漿收縮產(chǎn)風(fēng)干后再抹灰，否則形成隔氣層，不利于基層粘結(jié)。抹灰時(shí)用吊線板檢查，要求垂直、平整、陰陽角方正，頂板(梁)與墻面交角順直，管后陰角(5)抹面層灰：待底灰六、七成干時(shí)，即可抹5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面。(6)養(yǎng)護(hù)：抹灰完成后隔日應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)三天以上。(1)基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，用石膏將墻面(2)刮粉刷石膏：對(duì)所有需要刮膩?zhàn)拥膲γ嬗梅鬯⑹啻虻?，具體操作方法為：在(3)刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)忧闆r為兩遍，具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，(5)施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或者盡量少加水，以防露底。由于乳膠漆膜時(shí)從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排滾緊接前一排免日照反光使涂料接頭明顯。(1)基層處理：混凝土墻面：將墻體表面塵土、污垢等清理干凈，用10%火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈將堿液沖凈、晾干。然后將1:1水泥細(xì)砂用建造膠和勻，(2)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：由電梯間內(nèi)的紅色三角水平標(biāo)志點(diǎn)分別向室靠著在其它的墻面進(jìn)行打點(diǎn)，這樣挨次進(jìn)行下去，完成整間(3)貼磚：鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。貼磚時(shí)底灰要澆水潤(rùn)濕，潤(rùn)濕墻面后再刷上一道(4)擦縫：先用抹子把近似瓷磚顏色的擦縫水泥漿攤放在需擦縫的瓷磚上，然后(1)基層處理：把沾在基層上的浮漿，落地灰等用鏨子或者鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮上清掃干凈。(2)找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標(biāo)高(3)排板：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，排板應(yīng)符合排板(4)鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或者界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。(5)鋪磚：將磚放置在于拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆(6)鋪磚時(shí)應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控制磚向(7)如設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記，防止(8)養(yǎng)護(hù)：當(dāng)磚面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d。(9)勾縫：當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時(shí)候，進(jìn)行勾縫，用同種，同強(qiáng)度等級(jí)，同色的水泥膏或者1:1水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面0.5~1mm。(1)基層處理：墻面用砂紙磨平、磨光；在打磨完砂紙的墻面用清漆滿刷一道。注找規(guī)矩，并確定從哪個(gè)陰角開始按照壁紙的尺寸進(jìn)行分塊彈線控制(習(xí)慣做法是進(jìn)門左(3)計(jì)算用料、裁紙：按已量好的墻體高度約放大2~3cm,按此尺寸計(jì)算用料、(4)刷膠、糊紙：應(yīng)分別在紙上及墻上刷膠，其刷膠寬度應(yīng)相吻合，墻上刷膠一次不應(yīng)過寬。糊紙時(shí)從墻的陰角開始鋪貼第一張，按已角約2cm),然后粘鋪第二張，依同法壓平、壓實(shí)，與第一張搭槎1~2cm,要自上而下4.8木門安裝(1)材料及半成品要求：木材含水率：門框制作前的木材含水率不得超過12%。防腐：木材與墻體接觸部位刷二遍清漆進(jìn)行防腐、防潮處理。門框、門扇進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)(2)安裝：檢查門洞口尺寸是否正確；邊角是否方正，有無竄角，檢查門口高度需量門的立邊，檢查門口寬度需量門口的上、中、下三點(diǎn)。確定(1)主控項(xiàng)目：規(guī)定。墊層的材質(zhì)、強(qiáng)度、密實(shí)度等必須符合設(shè)計(jì)要求和施(2)允許偏差項(xiàng)目：允許偏差(mm)1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高用水準(zhǔn)儀和尺量檢查3坡度用坡度尺檢杳4厚度個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度用尺量檢查(3)成品保護(hù)(4)應(yīng)注意的質(zhì)量問題不干凈等因素，都會(huì)造成空鼓開裂。長(zhǎng)、滾壓或者拍壓不實(shí)(特別是靠墻根邊部)、使用過期水泥等原因，都是造成陶?；炷翂|層強(qiáng)度低的因素。施工時(shí)應(yīng)正確掌握配合比，嚴(yán)格控制加水量和攪拌時(shí)間，加強(qiáng)墊層的澆筑過程的檢查工作，鋪平、振搗、壓實(shí)、滾壓等等都應(yīng)認(rèn)真操作。者在墻上沒有彈墊層上平標(biāo)高線，此外面積大的房間應(yīng)先抹找平墩，便于鋪陶?；炷?xí)r控制平整度。(1)主控項(xiàng)目：所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)堅(jiān)固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷。(2)普通項(xiàng)目：A、表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰(毛面紋路均(3)允許偏差項(xiàng)目：項(xiàng)次允許偏差(mm)1立面垂直3用2m托線板檢查2表面平整2用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直2用2m托線板檢查4陰陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查(4)成品保護(hù)(5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題品種、同批號(hào)進(jìn)場(chǎng)的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操(1)主控項(xiàng)目：(2)普通項(xiàng)目項(xiàng)次1大面無、小面明顯處無2光亮和光滑光亮和光滑均勻一致3裝飾線、分色線平直拉通線檢查4(3)成品保護(hù)澤不足。(4)應(yīng)注意的質(zhì)量問題批涂料，并宜一次用完，確保顏色一致。(1)主控項(xiàng)目(2)普通項(xiàng)目(3)允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次允許偏差(mm)1立面垂直度2用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度2用2m直尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度15接縫高低差用直尺或者塞尺檢查6接縫寬度用鋼直尺檢查(4)成品保護(hù)B、認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種(水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等)的活應(yīng)做料，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)，完工后必等措施，防止污染。(5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題：砂漿補(bǔ)平。混凝土基層及防水材料基層要提前做拉毛處理，拉毛灰用1:1的水泥砂子粘結(jié)砂漿中的水分會(huì)很快被瓷磚吸收掉。(1)主控項(xiàng)目(2)普通項(xiàng)目不應(yīng)大于10mm;防滑條應(yīng)順直。(3)允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次允許偏差(mm)大理石碎拼大理石1表面平整度13用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間寬度不大于1尺量檢查(4)成品保護(hù)結(jié)力不夠，形成空鼓。V、不合格:地面積水，有泛水的房間未找好坡度，水不能排入地漏。(1)主控項(xiàng)目：(2)普通項(xiàng)目：(3)成品保護(hù)染和損壞，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，如及時(shí)鎖門，定期通風(fēng)換氣、排氣等。(4)施工應(yīng)注意事項(xiàng)褶時(shí)，不得使用。墻紙糊完后浮現(xiàn)個(gè)別翹角，翹邊現(xiàn)象，可用乳液膠涂抹滾壓粘牢，個(gè)別鼓泡應(yīng)用針管排氣后注入膠液，再用輥壓(3)上下不虧紙、橫平豎直。當(dāng)裱糊到一個(gè)陰角時(shí)要斷布，因?yàn)橛靡粡埐己趦蓚€(gè)墻糊的辦法施工。(4)裱糊前必須做好樣板，找出易浮現(xiàn)問題的原因，確定試拼措施，以保證花型圖案(5)裱糊前一定要重視對(duì)基層的清理工作。因?yàn)榛鶎颖砻嬗蟹e灰、積塵、膩?zhàn)影?、?1)主控項(xiàng)目B、木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建造木門、木窗》(JG/T122)的限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。對(duì)于清漆制品，木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。(3)木門安裝允許偏差及留縫寬度項(xiàng)次1框的正側(cè)面垂直度3用1m托線板檢查2框的對(duì)角線長(zhǎng)度差23框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺及楔形塞尺檢查4門扇對(duì)口和扇與框間留縫寬度用楔形塞尺檢查用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度6窗扇與下坎間留縫寬度7門扇與地面間留縫寬度外門內(nèi)門洗手間8門扇與下坎間留縫寬度門外門內(nèi)閂(4)成品保護(hù)(5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題因是砌筑時(shí)門窗洞口尺寸留設(shè)不許，留的余量大小不均，或者砌筑時(shí)拉線找規(guī)矩差，偏位較多。普通情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁10~15mm。入太長(zhǎng)，或者傾斜擰入。要求安裝時(shí)螺絲應(yīng)釘入1/3、擰入2/3,擰時(shí)不能傾斜；安裝時(shí)雙扇門插銷安裝在蓋扇上。安合頁的一邊門框立梃不垂直；合頁進(jìn)框較多，扇求掩扇前先檢查門框立梃是否垂直，如有問題應(yīng)及時(shí)調(diào)整(2)指定標(biāo)準(zhǔn)工序流程制度。在每一分項(xiàng)施工前，土建、安裝雙方一起進(jìn)行必要的圖(3)建立交叉施工的成品保護(hù)制度。各工種交接時(shí)，雙方就上道工序的成品和設(shè)備應(yīng)(6)對(duì)不合格產(chǎn)品和質(zhì)量事故要認(rèn)真調(diào)查分析原因，確定處理方案，并積極與監(jiān)理配(7)根據(jù)組織保證體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施(8)采購物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或者有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或者設(shè)備必須出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨；(9)物資部委托分供方供貨，事先己對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和議價(jià)，建立了合格(10)加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)。采購物資(包括分供方采購的物質(zhì)),根據(jù)國家、地方政府主管并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，就加倍抽樣或者全數(shù)檢驗(yàn)。(11)加強(qiáng)成品保護(hù)裝修施工期間，由于工期緊，各工種交叉頻繁，對(duì)于成品程發(fā)展，增加額外費(fèi)用。在合同文件中要列明成品保護(hù)的職責(zé)，確保裝修工序成品保(1)樓地面起殼、空鼓：樓地面焦渣、樓地面砼以及樓地面面磚鑲貼，基層必須(2)洗手間滲漏：首先，管洞的阻塞，須分三次，并摻5%的膨脹劑，管洞堵實(shí)后，后，進(jìn)行防水保護(hù)層的施工，后續(xù)工序須注意對(duì)防水層的保(3)墻面面磚起殼、空鼓：墻面磚的基層無空鼓、裂縫的情況下，進(jìn)行面磚鑲貼。面磚基層灰表面平整度必須符合要求，面磚素漿鑲貼，素漿層不得超過2mm,過厚將給面磚帶來隱患。大面積墻體，須考慮設(shè)置伸縮縫。此外，面(4)涂料浮現(xiàn)起皮、疙瘩、色差、污染等現(xiàn)象：涂料的質(zhì)量需確保合格，涂刷涂料前，基層必須清理干凈，且基層需確保干燥，涂料的調(diào)色須(5)墻紙粘貼浮現(xiàn)空鼓：(6)木地板安裝浮現(xiàn)空鼓：規(guī)定。在裝修安裝階段，組織以保安中隊(duì)為主的成品保護(hù)隊(duì)者危及人身安全的其他洞口進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須設(shè)置防護(hù)設(shè)施。邊長(zhǎng)為50~150cm的洞口，必須設(shè)置以扣件扣接鋼管而成的網(wǎng)格，并在上面滿鋪腳施工現(xiàn)場(chǎng)消防職能部門和施工現(xiàn)場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)。制定本工程消防(1)成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組；(2)倉庫、樓層以及生活區(qū)配備各消防器材；(3)設(shè)專門的吸煙室，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙；(4)焊接前，辦理動(dòng)火證，并專人負(fù)責(zé)，采取防火措施；(5