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維修合同11.合同概述2.服務(wù)范圍2.2業(yè)主應(yīng)提供維修所需的原材料及相關(guān)資料，并協(xié)助承包商進(jìn)入物業(yè)維修區(qū)域。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1業(yè)主應(yīng)根據(jù)維修工作的具體項(xiàng)目、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用等，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式為：工程開始前，業(yè)主需支付總費(fèi)用的30%作為訂金；完工后，業(yè)主需支付剩余費(fèi)用；若維修工程因業(yè)主更改要求或提供不或錯(cuò)誤的資料而導(dǎo)致延期或增加費(fèi)用的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3業(yè)主需按照承包商提供的發(fā)票及相關(guān)資料進(jìn)行支付，并在發(fā)票上簽字確認(rèn)。4.工期與完成4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工作。4.2維修工作完成后，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修工作存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改直至滿意為止。4.3承包商應(yīng)確保維修工作符合行業(yè)和法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)5.1維修工作進(jìn)行期間，如發(fā)生物品丟失、損壞等意外情況，責(zé)任由承包商承擔(dān)。5.2承包商應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保維修工作期間的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。6.合同解除和違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，為嚴(yán)重違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未竟事項(xiàng)，并退還對(duì)方相應(yīng)的款項(xiàng)。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用的法律。7.2若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2任何合同的修改、補(bǔ)充須由雙方在書面形式下進(jìn)行。8.3本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語

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