完整版集體土地租賃合同范本

第頁共頁完整版集體土地租賃合同范本集體土地租賃合同合同編號：_________________甲方（出租方）：______________身份證號碼：________地址：____________乙方（承租方）：______________身份證號碼：________地址：____________鑒于甲方擁有并合法使用位于_________（具體地址）的土地，并有權(quán)出租該土地；乙方有意租用該土地并符合相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的位置及面積1.1甲方同意將其所擁有的位于____（具體位置）的土地出租予乙方。1.2所租土地的面積為____平方米（以下簡稱“租賃土地”）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為___年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金人民幣____（大寫）每年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每年的_____月_____日前支付當(dāng)年租金給甲方。第四條土地使用目的本合同所租土地的使用目的為_______（注明具體的使用目的，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），乙方不得擅自改變土地的使用目的。第五條租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃土地的租賃權(quán)益。5.2甲方同意將租賃土地的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方時，應(yīng)提前60天以書面形式通知乙方，并征得乙方同意。第六條投資開發(fā)6.1乙方在租賃土地上進(jìn)行任何投資或開發(fā)，應(yīng)獲得甲方的書面同意。6.2乙方進(jìn)行投資或開發(fā)時，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，并尊重環(huán)境保護(hù)。第七條管理和維護(hù)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對租賃土地的基本狀況進(jìn)行日常巡視，并及時維修和處理土地上的問題。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理管理，保持租賃土地的良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取停止供水、供電等措施，并要求乙方支付滯納金，滯納金按延遲支付的租金金額的0.2%計(jì)算。8.2乙方擅自改變土地的使用目的或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓租賃土地的租賃權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還已支付的租金，并承擔(dān)違約金，違約金為已支付租金的兩倍。第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿前，甲方或乙方如需解除本合同，應(yīng)提前60天書面通知對方。9.2若因不可抗力或其他無法控制的原因使甲、乙雙方無法履行本合同義務(wù)，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十條爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。甲方（出租方）：______________簽字：______________日期：__