兩兄弟宅基地合同范例

兩兄弟宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________（以下簡稱“宅基地”）的宅基地使用權，該宅基地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.乙方愿意成為甲方宅基地的共同使用人，共同享有宅基地的使用權。

3.甲方與乙方就宅基地使用權的相關事宜達成一致意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條宅基地使用權

1.甲方將宅基地的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的宅基地使用權。

2.甲方將宅基地的權屬證明文件及相關資料交付給乙方。

第二條共同使用權

1.甲方與乙方共同享有宅基地的使用權，雙方應本著公平、合理、和諧的原則共同使用宅基地。

2.甲方與乙方應共同承擔宅基地的維護、修繕等義務。

第三條使用范圍及限制

1.宅基地的使用范圍限于____________________。

2.乙方在使用宅基地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

第四條使用期限

1.本合同的有效期為____________________年，自雙方簽字之日起生效。

2.合同期滿后，如甲方和乙方繼續(xù)共同使用宅基地，應另行簽訂合同。

第五條違約責任

1.甲方違反本合同約定，擅自改變宅基地用途或損害乙方合法權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變宅基地用途或損害甲方合法權益的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

第七條合同變更及解除

1.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第八條附則

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宅基地權屬證明文件

2.宅基地土地使用證

3.宅基地地形圖

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________（以下簡稱“宅基地”）的宅基地使用權，該宅基地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.乙方愿意成為甲方宅基地的共同使用人，共同享有宅基地的使用權。

3.丙方作為第三方，同意在甲方和乙方之間提供中介服務，并就宅基地的使用權轉讓事宜提供專業(yè)意見和協(xié)助。

4.甲方、乙方和丙方就宅基地使用權的相關事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條宅基地使用權轉讓

1.甲方將宅基地的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的宅基地使用權。

2.丙方作為中介方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的權屬轉移事宜，并確保雙方權益得到保障。

第二條丙方責任與權利

1.丙方有權根據(jù)甲方提供的信息，對宅基地的使用權轉讓事宜進行盡職調查。

2.丙方有權向甲方和乙方提供法律咨詢和意見，但不承擔因甲方或乙方?jīng)Q策錯誤而產生的任何責任。

3.丙方有權根據(jù)甲方和乙方的協(xié)議，收取合理的中介服務費用。

第三條甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用宅基地，并確保宅基地的合法用途。

2.甲方有權監(jiān)督乙方在宅基地上的建設活動，確保符合相關法律法規(guī)。

3.甲方有義務向乙方提供宅基地的權屬證明文件及相關資料。

4.甲方有義務配合丙方進行盡職調查，確保信息真實、完整。

第四條乙方權利與義務

1.乙方有權在甲方和丙方的監(jiān)督下，使用宅基地進行合法建設。

2.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。

3.乙方有義務配合甲方和丙方進行宅基地的維護、修繕等工作。

4.乙方有義務在合同約定的期限內支付丙方的中介服務費用。

第五條違約責任與限制

1.若乙方違反本合同約定，擅自改變宅基地用途或損害甲方合法權益，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

2.若丙方未能履行中介服務義務，導致甲方或乙方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

3.乙方不得將宅基地使用權轉讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

第七條合同變更及解除

1.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第八條附則

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宅基地權屬證明文件

2.宅基地土地使用證

3.宅基地地形圖

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、中立的服務，確保宅基地使用權轉讓的合法性和公正性。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保宅基地的合法使用，并通過對乙方的監(jiān)督，維護宅基地的整體利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理宅基地，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________（以下簡稱“土地使用權”）的土地使用權，該土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.乙方愿意成為甲方土地使用權的受讓人，并計劃在土地上開發(fā)建設。

3.丙方作為第三方，同意為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)調服務，協(xié)助雙方完成土地使用權轉讓事宜。

4.甲方、乙方和丙方就土地使用權轉讓的相關事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條土地使用權轉讓

1.甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權。

2.丙方作為中介方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的權屬轉移事宜，并確保雙方權益得到保障。

第二條丙方責任與權利

1.丙方有權根據(jù)甲方和乙方的需求，提供土地使用權轉讓的專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方有權監(jiān)督土地使用權轉讓的過程，確保符合相關法律法規(guī)。

3.丙方有權收取合理的中介服務費用。

第三條乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，及時辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.乙方有權在土地上進行合法的開發(fā)建設活動。

3.乙方有義務按照合同約定支付土地使用權的轉讓費用。

4.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條甲方義務與違約責任

1.甲方有義務在合同約定的期限內，將土地使用權過戶至乙方名下。

2.甲方有義務配合乙方進行土地的開發(fā)建設活動，提供必要的協(xié)助。

3.若甲方未能在合同約定的期限內完成土地使用權過戶，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

4.若甲方擅自改變土地用途或損害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第五條違約責任與限制

1.若乙方未能在合同約定的期限內支付土地使用權的轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得將土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

第七條合同變更及解除

1.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第八條附則

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證

2.土地規(guī)劃