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第頁共頁新版購房合同范本購房合同甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：法定代表人：鑒于甲方準(zhǔn)備購買乙方開發(fā)的樓盤，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的目的乙方同意按照約定和甲方的要求，將樓盤中的房屋賣給甲方，甲方同意支付購房款，并同時享受相關(guān)權(quán)益和服務(wù)。第二條房屋信息1.房屋的具體位置和戶型為：（詳細(xì)描述房屋信息）2.房屋建筑面積為：（具體面積）3.房屋的用途為住宅，不允許進(jìn)行商業(yè)用途。第三條價格和支付方式1.購房總價為：（具體金額）2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起15天內(nèi)支付首付款，總額為購房總價的30%。3.甲方在辦理房屋交付手續(xù)前應(yīng)支付剩余款項，并簽訂相關(guān)文件。4.甲方應(yīng)按時支付房屋款項，如有逾期支付的，乙方有權(quán)收取逾期費(fèi)用和/或解除本合同。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，按照約定交付房屋。2.房屋的具體交付時間為：（約定交房時間）3.房屋交付時，甲方有權(quán)檢查房屋是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條保修和維護(hù)乙方同意在房屋交付后，2年內(nèi)對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，包括但不限于水電管道故障、墻體開裂等。甲方應(yīng)及時通知乙方并提供必要的維修或替換。第六條解除合同1.如乙方未按合同約定的時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。2.如甲方未按合同約定的時間支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條附加協(xié)議甲乙雙方可在本合同簽訂后協(xié)商、簽訂附加協(xié)議，以明確履行本合同的具體事項。第九條爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽

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