房屋出租委托合同范本

第頁共頁房屋出租委托合同范本甲方：（委托人姓名/單位名稱）地址：（委托人地址）聯(lián)系電話：（委托人聯(lián)系電話）乙方：（經(jīng)紀(jì)人姓名/公司名稱）地址：（經(jīng)紀(jì)人地址）聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并希望將其房屋出租；乙方經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，具有較強的市場開發(fā)能力，并致力于為房東提供房屋出租的全程管理服務(wù)。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、公平互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.本合同中的“委托房屋”指甲方向乙方出租管理的以下房屋：（描述房屋及具體地址）2.本合同中的“出租管理服務(wù)”指乙方代表甲方進行房屋租賃相關(guān)事務(wù)的一切活動，包括但不限于找尋租客、簽訂租賃合同、收取租金、處理租金糾紛、維護房屋等。第二條委托內(nèi)容1.甲方自愿委托乙方進行委托房屋的出租管理服務(wù)。2.乙方將根據(jù)委托房屋的特點和市場需求，制定詳細的房屋出租計劃，并提供給甲方確認(rèn)。3.甲方同意并授權(quán)乙方代表其簽署房屋出租相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、補充協(xié)議等。4.乙方將根據(jù)市場行情合理定價，確保租金回報率最大化，并及時向甲方提供租金結(jié)算細則。第三條委托期限及費用1.本委托合同的期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.甲方授權(quán)乙方免費為其提供房屋出租相關(guān)咨詢服務(wù)，在成功出租后，甲方向乙方支付出租金額的____%作為委托報酬。3.如因乙方工作不到位導(dǎo)致委托房屋出租失敗，乙方不得向甲方收取任何費用。第四條甲方權(quán)益和義務(wù)1.甲方有權(quán)收取委托房屋的租金，但不得將其私自調(diào)高或租出。2.甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，確保房屋符合租賃要求，如甲方提供虛假信息或租賃的房屋存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求配合提供房屋的相關(guān)證件和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、委托授權(quán)書等。第五條乙方權(quán)益和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求進行房屋的租金調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時限，為甲方提供全程的房屋出租管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證提供給甲方的租客信息真實、準(zhǔn)確，并對租客進行資格審核，確保租客具備履行租賃合同的能力。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋證件和相關(guān)文件，不得向任何第三方透露，確保甲方的房產(chǎn)信息安全。5.如乙方工作失職、釀成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方在解除本合同時應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。4.如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失，但不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.甲方和乙方若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：