房屋出租委托協(xié)議書合同

第頁共頁房屋出租委托協(xié)議書合同甲方（出租方）：【出租方姓名】【身份證號碼】乙方（承租方）：【承租方姓名】【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的以下房屋，以及乙方承租該房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋位置：【房屋所在地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況】第二條出租期限2.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.2甲方應(yīng)于租賃期滿前5天通知乙方是否續(xù)租，若乙方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前將房屋交還給甲方。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】），應(yīng)在每月【交租日期】前支付。3.2甲方收取租金的方式為【租金收取方式】，乙方應(yīng)按約定的方式和時間支付租金。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的1%。第四條房屋使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)進行適當?shù)难b修和改造，但應(yīng)事先得到甲方的書面同意，且不得損壞原有房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方有權(quán)將該房屋用于居住目的，并可以將合法使用權(quán)進行轉(zhuǎn)租，但應(yīng)提前通知甲方，并提交乙方轉(zhuǎn)租的承租方資料。第五條房屋維護和維修5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的正常使用，及時修復(fù)因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障。5.2如果房屋發(fā)生非甲方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，乙方有義務(wù)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。5.3維修費用由甲方承擔，但如果是乙方自身原因或違反合同約定導(dǎo)致的房屋損壞或故障，維修費用由乙方承擔。第六條物業(yè)和水電費用6.1物業(yè)費：由【物業(yè)費用承擔方】承擔物業(yè)費用。6.2水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費用。第七條違約責任7.1如果甲方違反合同約定，致使乙方無法正常居住或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如果乙方違反合同約定，致使甲方無法收取租金或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3雙方都應(yīng)盡力避免違約行為的發(fā)生，并在違約時盡力協(xié)商解決。第八條合同解除8.1乙方需提前【提前解約通知期限】提前通知甲方解約的日期，否則須向甲方支付相當于【提前解約處罰金額】月租金的違約金。8.2在租賃期滿后，如果乙方不續(xù)租且未按時交房，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于日租金【延遲交房罰金】的罰金。第九條合同變更和終止9.1本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2本合同終止時，除了乙方未交清的租金和其他費用外，甲方應(yīng)返還乙方支付的押金。第十條爭議解決10.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件；（4）其他補充協(xié)議等。甲方（出租方）：簽字：__________________________日期：__________________________乙方（承租方）：簽字：_________