常用二手房買賣定金合同范例

第頁共頁常用二手房買賣定金合同范例合同編號：_______二手房買賣定金合同甲方（出售方）：_________（身份證號碼：_________）乙方（購買方）：_________（身份證號碼：_________）甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著公平、公正、開明、誠實(shí)、互助、共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手房基本信息1.二手房的基本信息如下：房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋所有權(quán)證號：_________房屋產(chǎn)權(quán)類型：______________房屋土地使用權(quán)證號：_________房屋所在樓層：_________建筑年代：_________房屋現(xiàn)狀：______________產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________房屋抵押情況：_____________2.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有隱瞞或虛假，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。第二條房屋交易價(jià)格1.乙方同意以_______（大寫：_______）元的價(jià)格購買甲方所出售的二手房。2.乙方需在簽署本合同時(shí)支付定金_______（大寫：_______）元至甲方指定賬戶，作為雙方達(dá)成協(xié)議的保證。3.協(xié)助甲方到相關(guān)銀行辦理貸款的情況下，乙方同意在_____（日期）前支付剩余房款。第三條交易過程1.乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)立即配合乙方進(jìn)行房屋過戶和交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋所有手續(xù)的合法完備性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋抵押等。如房屋存在其中一項(xiàng)手續(xù)問題導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______（大寫：_______）元的違約金，并承擔(dān)本合同簽署日期起至違約金最后支付日前的利息費(fèi)用。3.在交接房屋前，甲方承諾清空所有房屋內(nèi)的人員和物品。4.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋過戶所需材料，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______（大寫：_______）元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。2.如乙方違約，乙方支付的定金不予退還。第五條糾紛解決1.對于本合同的履行和解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（大寫：_______）年，合同有效期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________簽字日期：_________