建造住房大額借款合同

第頁共頁建造住房大額借款合同合同編號：[XXX]甲方（借款人）：[借款人名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[出借人名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方急需資金用于住房建設(shè)，乙方具備出借資金的能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條：借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。1.2本借款為住房大額借款，用途用于甲方住房建設(shè)。甲方應(yīng)按照約定的計(jì)劃和使用規(guī)定使用借款，不得挪作他用。1.3借款支付方式：乙方一次性將借款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條：借款利率和費(fèi)用2.1利率：本借款利率為年利率[利率]，計(jì)息方式為按天計(jì)息。2.2利息計(jì)算：從本合同簽訂之日起至借款全部還清之日止，按照每日利息[利率/365]進(jìn)行計(jì)算。2.3借款管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的借款管理費(fèi)，管理費(fèi)率為借款金額的[管理費(fèi)率]（%）。管理費(fèi)在借款本金發(fā)放時(shí)一并扣除。第三條：還款方式和期限3.1還款方式：甲方應(yīng)按照下列方式向乙方還款：（1）甲方在[約定的還款日]前將應(yīng)還本金和利息一次性還清；（2）甲方本金和利息逐期按月還清，每月的還款日為[約定的還款日]；（3）甲方本金一次性還清，利息按照月度支付。3.2還款期限：本借款的期限為[借款期限]個(gè)月/年，自[起始日期]起至[到期日期]止。第四條：逾期還款4.1逾期還款利率：如甲方未按照約定期限還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為日利率的[逾期利率]倍。4.2逾期管理費(fèi)：甲方逾期還款后，應(yīng)向乙方支付逾期管理費(fèi)。逾期管理費(fèi)為逾期本金的[逾期管理費(fèi)率]（%），自逾期開始之日起，每日計(jì)算。第五條：提前還款5.1提前還款權(quán)利：甲方享有提前還款的權(quán)利，但應(yīng)提前[提前還款通知期限]提供書面通知給乙方。5.2提前還款違約金：如甲方提前還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提前還款本金的[違約金比例]（%）。第六條：保證和擔(dān)保6.1甲方應(yīng)向乙方提供保證金或擔(dān)保人作為借款的保障。保證金或擔(dān)保人的具體內(nèi)容和責(zé)任由甲乙雙方另行約定并簽署相關(guān)協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按約定期限償還借款，除按照逾期還款條款支付利息和管理費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2如甲方惡意逃避還款義務(wù)或提供虛假資料，乙方有權(quán)向甲方追究其法律責(zé)任，并采取相應(yīng)的合法措施維護(hù)自身權(quán)益。第八條：通知和送達(dá)8.1甲方或乙方因特殊原因需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時(shí)，應(yīng)采用以下方式進(jìn)行通知：（1）以快遞方式郵寄；（2）以電子郵件方式發(fā)送；（3）以傳真方式發(fā)送；（4）以手機(jī)短信方式發(fā)送。8.2通知地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]第九條：爭議解決9.1合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。9.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部還清之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：___________