一般標準房屋租賃合同范本

第頁共頁一般標準房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂以下房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其所屬房屋出租給乙方，房屋的詳細情況如下：房屋地址：_______________________戶型：_________________________面積：_________________________使用目的：_____________________其他特殊說明：___________________2.甲方保證所出租的房屋為合法的并擁有出租權(quán)限，不會侵犯第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е鲁鲎庑袨闊o效或引發(fā)糾紛，甲方需承擔相應(yīng)的法律責任。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________元/月。2.乙方同意按月/季度/半年/年（選擇其中一種）支付租金，每期支付日期為每月的______日，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.每期租金的支付方式為（選擇其中一種）：(1)銀行轉(zhuǎn)賬(2)支票(3)現(xiàn)金(4)其他方式：___________________第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金總額為人民幣_________元。2.押金將于乙方退租時清退，經(jīng)房屋驗收合格后扣除因合同違約或房屋損壞等原因造成的費用后退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將房屋作為居住之用，并能夠隨時出入。2.乙方在使用房屋過程中必須妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)物品，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，在不違反法律和合同約定的前提下享有合理的使用權(quán)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于違法活動或商業(yè)用途。4.乙方不得對房屋進行改造、擴建等行為，如需變動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，須提前書面申請并經(jīng)甲方同意。5.乙方需嚴格按照消防安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)的要求，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品。第六條維修義務(wù)1.甲方負責房屋及其主體設(shè)施的日常維護和修繕，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并確保甲方的維修人員能夠進入房屋進行維修。3.若因乙方過失導致房屋損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用。第七條租賃違約責任1.任何一方出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同：(1)乙方未按期支付租金的，每延遲一天支付的租金需支付違約金人民幣_________元；(2)乙方違法使用房屋或違反合同約定的，每次違約需支付違約金人民幣_________元；(3)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人或進行商業(yè)用途的，每次違約需支付違約金人民幣_________元；(4)乙方未經(jīng)甲方同意改造、擴建房屋或擅自拆除房屋設(shè)施的，每次違約需支付違約金人民幣_________元；(5)甲乙雙方約定的其他違約情況：_______________________。第八條合同解除與退租1.乙方提前______個月書面通知甲方的退租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定退租日期，乙方須將已使用的租金支付至退租日，并接受房屋驗收。2.若乙方未按照合同約定的期限提前通知退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條糾紛解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定1.本合同的附件包括房屋照片、房屋平面圖等，作為本合同的一部分，并與主體合同具有同等效力。第十一條合同生效1