承包建房合同范文

第頁共頁承包建房合同范文【合同標(biāo)題】承包建房合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方就承包建房事宜達成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包建房事項訂立本合同，并共同遵守如下條款：第一條合同目的甲方作為土地的合法所有人，委托乙方承包建設(shè)一棟房屋，具體位置位于（詳細(xì)地址）。乙方同意按照甲方指定的要求，負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中的各項工作，確保工程順利完成。第二條工程范圍1.本工程包括建設(shè)一棟房屋，具體規(guī)模和要求詳見甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.工程所需的土地和材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)需要進行申請和采購。第三條施工周期1.本工程施工周期為（具體天數(shù)），自本合同生效之日起計算。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，延誤期需雙方協(xié)商決定，延誤期內(nèi)甲方不得要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條設(shè)備和人員1.乙方應(yīng)配備符合崗位要求的工程技術(shù)人員，確保工程施工按照相關(guān)規(guī)范和要求進行。2.乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備，保證施工進度和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，制定相應(yīng)的安全措施并得到甲方的認(rèn)可。第五條施工質(zhì)量和驗收1.乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，確保工程質(zhì)量合格。2.乙方完成工程后，甲方有權(quán)組織驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)負(fù)責(zé)修補。3.工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收后，甲方應(yīng)支付全部承包款項給乙方。第六條工程造價和支付方式1.工程總造價為（具體金額），由甲方支付給乙方。其中，首付款為合同總金額的40%，剩余款項在工程竣工后一次性支付。2.如甲方需要乙方提供發(fā)票，乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)要求開具發(fā)票。第七條違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛘吖こ藤|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并進行修補或退還相應(yīng)費用。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時施工或工程受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付乙方因此受到的損失。第八條爭議解決和合同變更1.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。2.未盡事宜雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商進行合同變更，變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條合同生效與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，并取代雙方之前就本工程有關(guān)事項達成的其他約定或口頭協(xié)議。2.本合同履行完畢后，自動解除。第十條其他事項1.本合同涉及的相關(guān)費用，如有發(fā)生變動，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字／蓋章）：