造價員工程造價基礎(chǔ)理論大綱講解(2013)

江蘇省建設(shè)工程造價員

工程造價基礎(chǔ)理論

課程簡介

考試形式:閉卷考試時間:2小時左右考試輔導(dǎo)教材:工程造價基礎(chǔ)理論江蘇省建設(shè)工程造價員資格考試大綱

工程造價基礎(chǔ)理論考試題型一．單項選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）二.多項選擇題（共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，錯選，本題不得分；少選，選擇正確的每個選項得0.5分）三.判斷題（共20題，每題1分，共20分）上課時間6月15日(上下午共6學(xué)時)6月16日(上下午共6學(xué)時)具體教學(xué)內(nèi)容6月15日上午工程造價基礎(chǔ)理論：第一章建設(shè)工程造價概論第二章工程造價構(gòu)成第三章工程造價計價依據(jù)6月15日下午第四章工程造價的編制與確定6月16日上午第四章工程造價的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同6月16日下午第六章工程建設(shè)法律基本知識第七章附錄江蘇省建設(shè)工程造價員資格考試大綱（穿插）造價員工程造價基礎(chǔ)理論

課程教學(xué)大綱第一部分工程造價基礎(chǔ)理論

第一章建設(shè)工程造價概論第一節(jié)工程建設(shè)概論掌握建設(shè)工程項目分類；掌握建設(shè)項目的構(gòu)成；了解工程建設(shè)程序。掌握建設(shè)工程項目分類建設(shè)項目：指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總體。按建設(shè)工程性質(zhì)分類按建設(shè)工程規(guī)模分類按建設(shè)用途來劃分的工程項目按資金來源劃分的工程項目建設(shè)項目：指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總體。由一個工程項目或幾個工程項目所構(gòu)成。構(gòu)成：

單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。掌握建設(shè)項目的構(gòu)成建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。工程建設(shè)項目的劃分舉例說明：了解工程建設(shè)程序劃分為四個階段：建設(shè)前期階段建設(shè)準備階段建筑施工階段竣工驗收階段第二節(jié)工程造價基本概念了解工程造價的含義；熟悉工程造價的特點；掌握工程造價的職能；熟悉工程造價的作用。了解工程造價的含義

工程造價的兩種含義與辨析

完成一個工程建設(shè)項目所需費用的總和。（投資管理）

工程價格。建筑市場上發(fā)包建筑安裝工程的承包價格。（承包價格管理）熟悉工程造價的特點工程造價的大額性工程造價的個別性、差異性工程造價的動態(tài)性工程造價的層次性工程造價的兼容性掌握工程造價的職能特殊職能：預(yù)測職能控制職能評價職能調(diào)控職能熟悉工程造價的作用項目決策的依據(jù)制定投資計劃和控制投資的依據(jù)籌集建設(shè)資金的依據(jù)利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段是評價投資效果的重要指標第三節(jié)工程造價管理了解我國工程造價管理體制變革的內(nèi)容和最終目標；掌握工程造價管理內(nèi)容和控制原理；熟悉咨詢業(yè)的社會職能和工程造價咨詢企業(yè)的概念；了解造價工程師的權(quán)利、義務(wù)。了解我國工程造價管理體制變革的內(nèi)容和最終目標逐步建立以市場形成價格為主的價格機制掌握工程造價管理內(nèi)容和控制原理工程造價的合理確定建設(shè)程序及各階段工程造價的確定（1）項目建議書階段，編制初步投資估算（2）可行性研究階段，編制投資估算（3）初步設(shè)計階段，編制初步設(shè)計總概算（4）施工圖設(shè)計階段，編制施工圖預(yù)算（5）招標投標工程，承包合同價以中標價為依據(jù)（6）工程實施階段，合理確定結(jié)算價（7）竣工驗收階段，編制竣工決算工程造價的有效控制1工程造價的控制原理2項目建設(shè)各階段工程造價的控制熟悉咨詢業(yè)的社會職能和工程造價咨詢企業(yè)的概念咨詢業(yè)的社會職能：服務(wù)功能引導(dǎo)功能聯(lián)系功能工程造價咨詢企業(yè)的概念了解造價工程師的權(quán)利、義務(wù)權(quán)利義務(wù)第二章工程造價構(gòu)成

第一節(jié)建設(shè)工程造價基本構(gòu)成了解建設(shè)工程造價基本構(gòu)成。

(又叫建安成本)了解建設(shè)工程造價基本構(gòu)成工程造價的構(gòu)成第二節(jié)建筑安裝工程造價構(gòu)成掌握清單計價法的建筑安裝工程費用構(gòu)成。掌握清單計價法的建筑安裝工程費用構(gòu)成《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（09）費用項目組成本定額費用內(nèi)容組成:分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金其中，現(xiàn)場安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金為不可競爭費，應(yīng)按規(guī)定標準計取。1分部分項工程費

分部分項工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體性項目的各項費用，構(gòu)成:人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費利潤1．人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資，包括基礎(chǔ)工資、崗位（職級）工資、績效工資等。（2）工資性津貼：是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補貼。包括物價補貼、交通補貼、住房補貼、施工補貼、誤餐補貼、節(jié)假日（夜間）加班費等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（4）職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。（5）勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品、工作服裝補貼、防暑降溫費、高危險工種施工作業(yè)防護補貼費等。2．材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷費用。內(nèi)容包括：（1）材料原價；（2）運輸費用：（3）包裝費：（4）采購及保管費：為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程所需要的各項費用。包括：采購費、工地保管費、倉儲費和倉儲損耗。（5）其他費用（6）風(fēng)險3．施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費、機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列費用組成：（1）折舊費：施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具用具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水電等。（7）車輛使用費：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。4．企業(yè)管理費：是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：（1）管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護費等。（2）差旅交通費：指企業(yè)職工因公出差、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費、勞動力招募費、工地轉(zhuǎn)移費以及交通工具油料、燃料、牌照等。（3）辦公費：指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃氣等費用。（4）固定資產(chǎn)使用費：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。（5）生產(chǎn)工具用具使用費：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的購置、維修和攤銷費，以及支付給工人自備工具的補貼費。（6）工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費：工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)按職工工資總額計提的費用。（7）財產(chǎn)保險費：指企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險。（8）勞動保險補助費：包括由企業(yè)支付的六個月以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補助費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。（9）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。（10）稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（11）意外傷害保險費：企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。（12）工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費。（13）非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。（14）企業(yè)技術(shù)研發(fā)費：建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級、提高管理水平所進行的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、科技研發(fā)，信息化建設(shè)等費用。（15）其他：業(yè)務(wù)招待費、遠地施工增加費、勞務(wù)培訓(xùn)費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、聯(lián)防費等。5．利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2措施項目費

措施項目費是指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。由通用措施項目費和專業(yè)措施項目費兩部分組成。通用措施項目費包括：1.現(xiàn)場安全文明施工措施費：為滿足施工現(xiàn)場安全、文明施工以及環(huán)境保護、職工健康生活所需要的各項費用。本項為不可競爭費用。（1）安全施工措施包括：安全資料的編制、安全警示標志的購置及宣傳欄的設(shè)置；“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護的費用；施工安全用電的費用，包括電箱標準化、電器白虎裝置、外電防護標志；起重機、塔吊等起重設(shè)備（含井架、門架）及外用電梯的安全防護措施（含警示標志）費用及卸料平臺的臨邊防護、及層間安全門防護棚等設(shè)施費用；建筑工地起重機械的檢驗檢測費用；施工機具防護棚及其圍欄的安全防護設(shè)施費用；施工現(xiàn)場安全防護通道的費用；工人的防護用品、用具購置費用；消防設(shè)施與消防器材的配置費用；電氣保護、安全照明設(shè)施費；其他安全防護措施費用。（2）文明施工措施包括：大門、五牌一圖、工人胸卡、企業(yè)標識的費用；圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、標語等）、壓頂裝飾費用；現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚、水泥砂漿地面或地磚費用，建筑物內(nèi)臨時便溺設(shè)施費用；其他施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費用；現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費用；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費用；生活用潔凈燃料費用；防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用；施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用；現(xiàn)場污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、場地排水排污措施的費用、防揚塵灑水費用；現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用、現(xiàn)場電子監(jiān)控設(shè)備費用；現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓(xùn)費用；用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費用；現(xiàn)場施工機械設(shè)備防噪音、防擾民措施費用；其他文明施工措施費用。（3）環(huán)境保護費用包括：施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。（4）安全文明施工費由基本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費三部分組成。基本費是施工企業(yè)在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費?，F(xiàn)場考評費是施工企業(yè)執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評組織現(xiàn)場核查打分和動態(tài)評價獲取的安全文明措施增加費。獎勵費是施工企業(yè)加大投入，加強管理，創(chuàng)建省、市級文明工地的獎勵費用。2．夜間施工增加費：規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費用。3．二次搬運費：因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。4．冬雨季施工增加費：在冬雨季施工期間所增加的費用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費用。5．大型機械設(shè)備進出場及安拆費：機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移、機械安裝、拆卸等費用。6．施工排水費：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的費用。7．施工降水費：為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的費用。8．地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施費：工程施工過程中，對已經(jīng)建成的地上、地下設(shè)施，建筑物的保護。9．已完工程及設(shè)備保護：對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護措施所發(fā)生的費用。10．臨時設(shè)施費：施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費用。（1）臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工場等。（2）建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50米以內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔50米內(nèi)）圍墻、臨時道路、水電、管線和塔吊基座（軌道）墊層（不包括混凝土固定式基礎(chǔ)）等。（3）市政工程施工現(xiàn)場在定額基本運距范圍內(nèi)的臨時給水、排水、供電、供熱線路（不包括變壓器、鍋爐等設(shè)備）、臨時道路，以及總長度不超過200米的圍墻（籬笆）。建設(shè)單位同意在施工就近地點臨時修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場所發(fā)生的費用，應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。11．企業(yè)檢驗試驗費：施工企業(yè)按規(guī)定進行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其它為保證工程質(zhì)量進行的材料檢驗試驗工作所發(fā)生的費用。根據(jù)有關(guān)國家標準或施工驗收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測機構(gòu)。12．趕工措施費：施工合同約定工期比定額工期提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費用。13．工程按質(zhì)論價：指施工合同約定質(zhì)量標準超過國家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費。14．特殊條件下施工增加費：指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用。各專業(yè)工程措施項目費包括：（1）建筑工程：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運輸機械費、住宅工程分戶驗收費等。（2）單獨裝飾工程：腳手架、垂直運輸機械費、室內(nèi)空氣污染測試、住宅工程分戶驗收費等。3其他項目費

1.暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等費用。2.暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。3.計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。4.總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。4規(guī)費

規(guī)費是指有權(quán)部門規(guī)定必須繳納的費用。1．工程排污費：包括廢氣、污水、固體及危險廢物和噪聲排污費等內(nèi)容。2．建筑安全監(jiān)督管理費：有權(quán)部門批準收取的建筑安全監(jiān)督管理費。3．社會保障費：企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保障方面的費用（包括個人繳納部分）。為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會保障權(quán)益落到實處，省、市有關(guān)部門可根據(jù)實際情況制定管理辦法。4．住房公積金：企業(yè)為職工繳納的住房公積金。5稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。1．營業(yè)稅：是指以產(chǎn)品銷售或勞務(wù)取得的營業(yè)額為對象的稅種。2．城市建設(shè)維護稅：是為加強城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護建設(shè)而開征的稅，它以附加形式依附于營業(yè)稅。3．教育費附加：是為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴大教育經(jīng)費來源而征收的稅種。它以營業(yè)稅的稅額為計征基數(shù)。第三節(jié)設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成了解進口設(shè)備原價的構(gòu)成。了解進口設(shè)備原價的構(gòu)成1進口設(shè)備的交貨類別及特點（1）內(nèi)陸交貨類（2）目的地交貨類（3）裝運港交貨類2進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成（1）貨價（2）國際運費（3）運輸保險費（4）銀行財務(wù)費（5）外貿(mào)手續(xù)費（6）關(guān)稅（7）增值稅（8）消費稅（9）車輛購置附加費第三章工程造價計價依據(jù)

第一節(jié)工程造價計價依據(jù)概述熟悉定額的含義和工程定額的分類。熟悉定額的含義和工程定額的分類工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標準。1按內(nèi)容消耗的性質(zhì)分類（1）勞動消耗定額（2）材料消耗定額（3）機械消耗定額

2按其使用范圍分類（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標（5）投資估算指標

3按其適用目的分類（1）建筑工程定額（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程費用定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費用定額建筑工程定額的特性1真實性和科學(xué)性2系統(tǒng)性和統(tǒng)一性3穩(wěn)定性和時效性第二節(jié)施工定額熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義；熟悉勞動定額的概念和表現(xiàn)形式；掌握材料消耗定額的概念和材料消耗量的組成；熟悉機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式。熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義1施工定額概念：指具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準。它是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定的。施工定額是施工企業(yè)直接用于工程施工管理的一種定額。施工定額性質(zhì)：施工單位內(nèi)部管理的定額，生產(chǎn)性定額，企業(yè)定額。2施工定額的作用（1）施工定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效依據(jù)。（3）施工定額是計算工人勞動報酬的根據(jù)。（4）施工定額有利于推廣先進技術(shù)。（5）施工定額是編制施工預(yù)算，為施工企業(yè)自身加強成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。施工定額的水平：定額水平反映勞動生產(chǎn)率水平，反映勞動和物質(zhì)消耗水平。定額水平與勞動生產(chǎn)率水平變動方向一致，與勞動和物質(zhì)消耗水平變動方向相反。施工定額的理想水平：平均先進水平。熟悉勞動定額的概念和表現(xiàn)形式1概念：勞動定額，也稱為人工定額。是指在正常施工技術(shù)條件下和合理勞動組織條件下，

1）為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間；

2）或在一定的工作時間中應(yīng)該生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量。2表現(xiàn)形式勞動定額按其表現(xiàn)形式(定義)的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。1．時間定額（工時定額）定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定計量單位(如m、m3、10m2、t、塊……)的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動時間（工日）；每工產(chǎn)量1=小組每天產(chǎn)量小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)時間定額＝(個人)公式：單位：工日/m、m3、10m2、t、塊……1工日X小組成員數(shù)時間/產(chǎn)量1工日2．產(chǎn)量定額定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，單位勞動時間（工日）內(nèi)完成合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量(如m、m3、10m2、t、塊……)

；單位產(chǎn)品的時間定額1=小組單位產(chǎn)品的時間定額小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)產(chǎn)量定額＝（或每工產(chǎn)量）(個人)公式：單位：m、m3、10m2、t、塊/工日……1產(chǎn)量時間定額=小組成員工日數(shù)總和/小組臺班產(chǎn)量產(chǎn)量/時間1產(chǎn)量X小組成員數(shù)3．時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系產(chǎn)量定額時間定額1=時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)例題例1某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負責(zé)施工，時間定額為0.205工日／m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。解：（1）計算完成該分項工程總勞動量總勞動量＝450×0.205＝92.25(工日)

（2）計算施工天數(shù)施工天數(shù)＝92.25/24＝3.84(取4天)即該分項工程需4天完成。

例2某二磚混水外墻，由11人砌筑負責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計算一個月完成的工程量。解：（1）計算小隊每日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)

（2）計算一個月工程量一個月工程量＝9.48×30＝284.4(m3)即該小隊一個月完成的工程量為284.4m3

。掌握材料消耗定額的概念和材料消耗量的組成1概念：材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，必需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）建筑材料分為：（1）非周轉(zhuǎn)性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗的材料。如：磚、瓦、砂、石、鋼筋、水泥等。（2）周轉(zhuǎn)性材料，是指在工程施工過程中，能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如擋土板、模板和腳手架等。必需消耗的材料直接構(gòu)成工程實體（圖示尺寸）施工工藝不可避免的廢料和損耗由材料凈用量、材料損耗量兩部分組成。

材料消耗量的計算

材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量材料消耗量材料損耗量材料損耗率=×100%=

材料凈用量/（1-材料損耗率）材料消耗量

理論計算法

每立方米標準磚（普通粘土磚）墻計算材料凈用量公式

1m3砌體砂漿凈用量=1m3–0.0014628×磚凈用量（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）×砌體厚1(m3)×2×砌體厚度的磚數(shù)1m3砌體標準磚凈用量=100m2塊料面層的材料凈用量計算公式:塊料凈用量=100（m2）（塊料長+縫寬）×（塊料寬+縫寬）

理論計算法例題

采用標準磚計算一磚墻每立方米磚和砂漿的材料消耗量。

解：

1m3砌體砂漿凈用量=1m3–0.0014628×磚凈用量（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）×砌體厚1×2×砌體厚度的磚數(shù)由1m3一磚墻磚數(shù)=砂漿=1-0.24×0.115×0.053×530=0.225（m3）（0.24+0.01）×（0.053+0.01）×0.241×2×1則凈用量：磚數(shù)==530（塊）則消耗量：磚數(shù)=530/(1-1%)=536（塊）砂漿=0.225/(1-1%)=0.227（m3）例2：1:1水泥砂漿貼瓷磚，灰縫寬2mm，瓷磚規(guī)格為152mm×152mm×5mm，其損耗率為1.5%，試求每100m2瓷磚的消耗量。瓷磚凈用量＝100／［（0.152+0.002）×（0.152+0.002）］＝4216.6塊取4217塊瓷磚消耗量＝4217/（1-1.5％）＝4281.2塊取4282塊思考：奶油色釉面磚規(guī)格為150mm×150mm×5mm,水泥砂漿粘貼，灰縫寬1mm，其損耗率為1.5%，試求每100m2釉面磚的消耗量。釉面磚凈用量＝100／［（0.15+0.001）×（0.15+0.001）］＝4386塊釉面磚消耗量＝4386/（1-1.5％）＝4452.8塊取4453塊周轉(zhuǎn)性材料的消耗量計算（1）定義:

周轉(zhuǎn)性材料是指在工程施工過程中，能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如擋土板、模板和腳手架等。1現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板攤銷量的計算（1）材料一次使用量的計算指周轉(zhuǎn)性材料一次使用的基本量。一次使用量=每10m3混凝土和模板接觸面積×每m2接觸面積需模量/（1-制作損耗率）（2）周轉(zhuǎn)使用量的計算指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次的平均需用量，根據(jù)一定的周轉(zhuǎn)次數(shù)和每次周轉(zhuǎn)使用的損耗量等因素來確定。（3）周轉(zhuǎn)回收量指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用后除去損耗部分的剩余數(shù)量，即尚可以回收的數(shù)量。（4）材料攤銷量

指完成一定計量單位產(chǎn)品，所需要的周轉(zhuǎn)性材料的消耗數(shù)量。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-周轉(zhuǎn)回收量2預(yù)制構(gòu)件模板的計算預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)例1:某工程RC圈梁，據(jù)選定的現(xiàn)澆砼梁木模板的設(shè)計圖紙可知，每10m3砼與模板接觸面積為96m2，每10m2接觸面積用木材0.705m3，木模制作損耗率為5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)為8次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為10%，試計算現(xiàn)澆砼圈梁模板的攤銷量。

一次使用量＝96×0.705/10/（1-5％）＝7.124m3周轉(zhuǎn)使用量＝7.124×［1+（8-1）×10％］/8＝1.514m3周轉(zhuǎn)回收量＝7.124×（1-10％）/8＝0.801m3攤銷量＝1.514-0.801＝0.713m3思考：某工程采用現(xiàn)澆RC獨立基礎(chǔ)，據(jù)選定設(shè)計圖紙可知，每10m3獨立基礎(chǔ)砼與模板接觸面積21m2，每1m2接觸面積需用木板材0.083m3，木模制作損耗率為5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)為6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為16.6%，試計算現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)模板的攤銷量。

一次使用量＝21×0.083/（1-5％）＝1.835m3周轉(zhuǎn)使用量＝1.835×［1+（6-1）×16.6％］/6＝0.56m3周轉(zhuǎn)回收量＝1.835×（1-16.6％）/6＝0.255m3攤銷量＝0.56-0.255＝0.305m3例2：某工程預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方材0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為11.1%，木模制作損耗率為5%，試計算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷量。解：預(yù)制構(gòu)件模板不考慮補充和最終回收量攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)1）模板一次使用量=50×(0.36m3／10m2)/（1-5％）=1.895m32）攤銷量=1.895m3/6=0.316m33）支撐一次使用量=50×(0.45m3／10m2)/（1-5％）=2.368m3

4）攤銷量=2.368m3/9=0.263m3熟悉機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式1定義機械臺班定額是指在正常的施工組織條件下，某種機械為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間，或在單位時間內(nèi)該機械應(yīng)該完成產(chǎn)品的數(shù)量。單位：臺班（每一臺班按照8小時計算）2表現(xiàn)形式機械臺班定額按其表現(xiàn)形式的不同，可分為機械臺班時間定額和機械臺班產(chǎn)量定額兩種。機械時間定額是指在正常施工條件下，某種機械為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。機械產(chǎn)量定額是指在單位時間內(nèi)該機械應(yīng)該完成產(chǎn)品的數(shù)量。1．機械臺班時間定額定義：是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品

(如m、m3、10m2、t、塊……)所必需消耗的機械臺班數(shù)量。公式：單位：臺班產(chǎn)量定額1=小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù)總和=產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺班數(shù)機械臺班時間定額＝臺班/m、m3、10m2、t、塊……1臺班1工日X成員數(shù)(機械)(班組)時間/產(chǎn)量2．機械臺班產(chǎn)量定額定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，單位勞動時間（臺班）內(nèi)完成合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量(如m、m3、10m2、t、塊……)

；單位產(chǎn)品的時間定額1=小組單位產(chǎn)品的時間定額小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺班數(shù)機械臺班產(chǎn)量定額＝(機械)公式：單位：m、m3、10m2、t、塊/臺班……1產(chǎn)量時間定額=小組成員工日數(shù)總和/小組臺班產(chǎn)量產(chǎn)量/時間1產(chǎn)量X小組成員數(shù)3．機械臺班時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系對機械，機械臺班時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。第三節(jié)預(yù)算定額熟悉預(yù)算定額的概念、作用；了解預(yù)算定額的編制原則和方法。熟悉預(yù)算定額的概念、作用1概念：預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，完成合格質(zhì)量的單位建筑產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)所消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。2作用了解預(yù)算定額的編制原則和方法1編制原則社會平均水平的原則；簡明適用的原則；統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則2編制方法（1）人工工日消耗量的計算人工工日消耗量是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工以及勞動定額與預(yù)算定額工日消耗量的幅度差組成的。（1）基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。完成定額計量單位的主要用工按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量由于消耗量是以勞動定額子目綜合擴大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的功效視具體部位而不一樣，還需另外增加一些用工。（擴大用工）（2）其它用工。包括：超運距用工超運距指消耗量定額取定的運距和勞動定額已包括的運距之差。輔助用工技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括，而在消耗量定額內(nèi)又必須考慮的用工。人工幅度差即消耗量定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。人工幅度差用工=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10％—15％定額人工消耗量的計算公式人工耗用量=基本用工+其它用工（2）材料消耗量的計算包括主要材料、輔助材料、零星材料施工措施性材料（周轉(zhuǎn)材料）（3）機械臺班消耗量的計算

是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必需消耗的某類某種型號施工機械的臺班數(shù)量，根據(jù)分項工程所規(guī)定的工作內(nèi)容，

包括所綜合的各個工序勞動定額的機械臺班消耗量以及勞動定額與預(yù)算定額的機械臺班幅度差。定額機械臺班消耗量的計算公式機械臺班消耗量

=施工定額機械耗用臺班×（1+機械幅度差系數(shù)）第四節(jié)概算定額、概算指標和估算指標熟悉概算定額的概念和作用；了解概算指標的概念和作用。熟悉概算定額的概念和作用一、概念在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合、擴大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標之間的一種定額。概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額，是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位擴大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項工程所需要的人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量及費用的標準。二、作用（1）是編制概算的依據(jù)。（2）設(shè)計方案比較的依據(jù)。（3）編制概算指標和投資估算指標的依據(jù)。（4）實行工程總承包時，作為投標報價的依據(jù)。了解概算指標的概念和作用一、概念比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額指標。它是每100m2建筑面積、或1000m3建筑體積構(gòu)筑物以座為計算單位規(guī)定出人工、材料、機械消耗數(shù)量標準或定出每萬元投資所需人工、材料、機械消耗數(shù)量及造價的數(shù)量標準。二、作用第五節(jié)工程量清單計價規(guī)范熟悉工程量清單概念和作用；掌握08計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語；掌握08計價規(guī)范的適用范圍；熟悉08計價規(guī)范的特點；掌握江蘇省建設(shè)工程計價表的作用。熟悉工程量清單概念和作用一、概念指建設(shè)工程的分部分項項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。工程量清單組成：分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單二、作用掌握08計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語一、主要內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標準，編號為GB50500—2008，自2008年12月1日起實施。包括正文和附錄，二者有同等效力?！队媰r規(guī)范》分五章和六個附錄。本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。1附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。2附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。3附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。4附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。5附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。6附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。二、相關(guān)術(shù)語1、項目編碼：應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。清單的項目編碼一至二位，為工程分類（附錄）順序碼三至四位，為專業(yè)工程（章）順序碼五至六位，為分部工程（節(jié)）順序碼七至九位，為分項工程名稱順序碼十至十二位，為具體清單項目編碼2、項目特征：對構(gòu)成工程實體的分部分項工程量清單項目和非工程實體的措施清單項目，反映其自身價值的特征進行的描述。3、綜合單價指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。4、措施項目指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。由通用措施項目費和專業(yè)措施項目費兩部分組成。5、暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。6、暫估價招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。7、計日工在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。8、現(xiàn)場簽證指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作出的簽認證明。9、招標控制價

招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。10、總承包服務(wù)費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。掌握08計價規(guī)范的適用范圍計價規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。熟悉08計價規(guī)范的特點1、強制性2、實用性3、競爭性4、通用性工程量清單計價的意義掌握江蘇省建設(shè)工程計價表的作用江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2004）的作用（1）編制工程標底、招標工程結(jié)算審核的指導(dǎo)。（2）工程投標報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額參考。（3）一般工程（依法不招標工程）編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)。（4）編制建筑工程概算定額的依據(jù)。（5）建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。第四章工程造價的編制與確定第一節(jié)投資估算熟悉投資估算的作用。熟悉投資估算的作用1、投資估算的階段劃分2、投資估算的作用第二節(jié)設(shè)計概算熟悉設(shè)計概算的作用。熟悉設(shè)計概算的作用1、概念2、作用第三節(jié)施工圖預(yù)算熟悉施工圖預(yù)算的作用和編制依據(jù)；掌握清單計價法編制施工圖預(yù)算的方法、注意事項和江蘇省的相關(guān)規(guī)定；熟悉施工圖預(yù)算審查的方法。熟悉施工圖預(yù)算的作用和編制依據(jù)一、概念二、作用三、編制依據(jù)四、編制準備工作五、工程量的計算掌握清單計價法編制施工圖預(yù)算的方法、注意事項和江蘇省的相關(guān)規(guī)定工程量清單組成：分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單編制工程量清單的依據(jù)：1本規(guī)范；2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；3建設(shè)工程設(shè)計文件；4與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；5招標文件及其補充通知、答疑紀要；6施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7其他相關(guān)資料。編制分部分項工程量清單一、分部分項工程量清單包括內(nèi)容:項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量1、項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。當(dāng)同一標段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應(yīng)特別注意對項目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼。2、項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所。補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。3、項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。4、計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。5、工程內(nèi)容完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。6、工程量的計算應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。分部分項工程量清單編制注意的問題措施項目清單編制1措施項目清單分為通用措施項目和專業(yè)工程的措施項目。應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。通用措施項目可按一覽表選擇列項。專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。2措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。3江蘇省對措施項目清單編制規(guī)定4措施項目清單編制注意問題措施項目清單除工程本身因素外，還與水文、氣象、環(huán)境、安全及施工企業(yè)的實際情況有關(guān)。措施項目內(nèi)涵廣泛，編制時與分部分項工程量清單的編制綜合考慮，與施工方案或施工組織設(shè)計相結(jié)合。其他項目清單編制工程建設(shè)標準的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其他項目清單的具體內(nèi)容。其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項：

1暫列金額；

2暫估價：包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價；

3計日工；

4總承包服務(wù)費。出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。

規(guī)費項目清單編制規(guī)費是根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1工程排污費；2工程定額測定費；3社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；4住房公積金；5危險作業(yè)意外傷害保險。出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。江蘇省對規(guī)費項目清單編制規(guī)定稅金項目清單編制國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅以及教育費附加等。稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1營業(yè)稅2城市維護建設(shè)稅3教育費附加出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。熟悉施工圖預(yù)算審查的方法1全面審查法全面、細致，質(zhì)量較高，工作量大。適合工程量較小，結(jié)構(gòu)較簡單的工程。2重點審查法（1）選擇工程量大、單價高、對預(yù)算造價有較大影響的項目進行重點審查。（2）對補充單價進行重點審查。（3）對計取的各項費用進行重點審查。重點突出，審查時間短，效果好。比較簡單，非專職審查人員采用較多。3標準預(yù)算審查法對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制一份標準預(yù)算，以此為參照審查預(yù)算的一種方法。時間短，效果好，容易定案；適用范圍小，使用于按標準圖紙施工的工程。4分解對比審查法用已建成工程的施工圖預(yù)算或工程雖未建成但已審查修正的施工圖預(yù)算，對比審查擬建的同類施工圖預(yù)算的一種方法。特點：一般不需翻閱圖紙和重新計算工程量；審查時選用一、兩種指標即可，既快又準確。5分組計算審查法將預(yù)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。特點：審查速度快，工作量小。6篩選法簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題，尚需繼續(xù)審查。適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。7利用手冊審查法將工程中常用的構(gòu)件、配件等，事先整理成預(yù)算手冊，按手冊對照審查的方法。第四節(jié)招標控制價和投標報價掌握招標控制價的概念、適用原則和江蘇省對招標控制價編制的規(guī)定；掌握08計價規(guī)范對投標報價的規(guī)定；了解投標報價的方法與策略。掌握招標控制價的概念、適用原則和江蘇省對招標控制價編制的規(guī)定1概念招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。2適用原則國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并應(yīng)編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕。3招標控制價的編制依據(jù)

1）本規(guī)范；

2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；

3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

4）招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求；

5）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；

6）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；

7）其它的相關(guān)資料。4江蘇省對招標控制價編制的規(guī)定掌握08計價規(guī)范對投標報價的規(guī)定1投標報價的概念是指投標人根據(jù)招標文件和工程特點，并結(jié)合本企業(yè)的施工技術(shù)、裝備與管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主計算工程總造價，是投標人希望實現(xiàn)的工程承包交易的期望價格。1投標報價遵循的原則1）投標價由投標人自主確定，不得低于成本。2）投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?）投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格，除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。4）投標總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。2投標報價的編制依據(jù)

1）本規(guī)范；

2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；

3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；

4）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；

5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案；

7）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；

8）市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；

9）其它的相關(guān)資料。投標報價編制的一般規(guī)定

1）分部分項工程費應(yīng)包括完成該項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。并按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。綜合單價中應(yīng)考慮招標文件中要求投標人承擔(dān)的風(fēng)險費用。招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。

2）投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標人所列的措施項目進行增補。措施項目費應(yīng)根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案確定。

3）其它項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：

a.暫列金額應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；

b.材料暫估價應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；

c.計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用；

d.總承包服務(wù)費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。了解投標報價的方法與策略1不平衡的報價法（前重后清法）早收錢的不平衡報價多收錢的不平衡報價2多方案報價法3增加建議方案4突然降價法5先虧后盈法第五節(jié)竣工結(jié)算編制與工程價款結(jié)算掌握08計價規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定；掌握工程預(yù)付款的概念、撥付和扣還；掌握工程價款調(diào)整的因素與原則；熟悉工程竣工價款結(jié)算的相關(guān)規(guī)定；熟悉08計價規(guī)范有關(guān)工程款支付的規(guī)定；了解質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定和計價爭議處理方法。掌握08計價規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定1竣工結(jié)算的含義（1）竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理最終工程價款結(jié)算的一項經(jīng)濟活動。2工程竣工結(jié)算的方式單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算、建設(shè)項目竣工結(jié)算。308計價規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定工程價款結(jié)算方式1竣工后一次結(jié)算方式

建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程，可以實行開工前預(yù)付一定預(yù)付款，或者加上中間每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。2分段結(jié)算方式當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程，按照工程形象進度或工程階段，劃分不同階段進行結(jié)算。3按月結(jié)算方式

每月結(jié)算一次工程款，竣工后清算的辦法?？缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實行這種按月結(jié)算方式。掌握工程預(yù)付款的概念、撥付和扣還1概念工程項目開工前，為了確保工程施工正常進行，建設(shè)單位應(yīng)按照合同規(guī)定，撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預(yù)付備料款。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該工程項目儲備主要材料和結(jié)構(gòu)件所需的流動資金。工程預(yù)付款的規(guī)定2工程預(yù)付款的撥付預(yù)付備料款限額＝年度建筑安裝工作量或工程合同價款×預(yù)付備料款額度式中，預(yù)付備料款額度：建筑工程一般不應(yīng)超過年建筑工程（包括水、電、暖）工程量的30%；安裝工程一般不應(yīng)超過年安裝工程量的10%；材料占比重較大的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

對于材料由建設(shè)單位供給的只包工不包料，則可以不預(yù)付備料款3工程預(yù)付款的扣還當(dāng)工程進展到一定階段，隨著工程所需儲備的主要材料和結(jié)構(gòu)件逐步減少，建設(shè)單位應(yīng)將開工前預(yù)付的備料款，以抵充工程進度款的方式陸續(xù)扣回，并在竣工結(jié)算前全部扣清。那么，工程進展到什么時候應(yīng)該開始起扣工程預(yù)付備料款呢？應(yīng)該說，當(dāng)未施工工程所需的主要材料和結(jié)構(gòu)件的價值，恰好等于工程預(yù)付備料款數(shù)額時開始起扣。1按公式計算起扣點和抵扣額原則是當(dāng)未施工工程所需的主要材料和結(jié)構(gòu)件的價值，恰好等于工程預(yù)付備料款數(shù)額時開始起扣。每次結(jié)算工程價款時，按主要材料的比重抵扣工程價款，竣工時，全部扣清。對于“起扣點”的計算公式為：2協(xié)商確定扣還備料款在合同中約定起扣點和固定比例扣還備料款的方法。3工程最后一次抵扣備料款適用于簡單、造價低、工期短的工程?！纠磕称髽I(yè)承包的建筑工程合同造價為780萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價的20%；工程進度款逐月結(jié)算；經(jīng)測算其主要材料費所占比重為60%；工程保留金為工程合同造價的5%；各月實際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程如何按月結(jié)算工程款？月份三月四月五月六月七月合計完成產(chǎn)值（萬元）95130175210170780【解】(1)由公式知：該工程的預(yù)付備料款=780×20%=156萬元由起扣點公式知：起扣點==520萬元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計算公式計算結(jié)果如下：月份三月四月五月完成產(chǎn)值95130175當(dāng)月應(yīng)付工程款95130175累計完成的產(chǎn)值95225400以上三、四、五月份累計完成的產(chǎn)值均未超過起扣點(520萬元)，故無須抵扣工程預(yù)付備料款。(3)施工中期進度款結(jié)算：六月份累計完成的產(chǎn)值＝400＋210＝610萬元＞起扣點（520萬元）故從六月份開始應(yīng)從工程進度款中抵扣工程預(yù)付的備料款。六月份應(yīng)抵扣的預(yù)付備料款＝(610－520)×60%＝54萬元六月份應(yīng)結(jié)算的工程款＝210－54＝156

萬元(4)工程尾期進度款結(jié)算：應(yīng)扣保留金＝780×5%＝39萬元七月份辦理竣工結(jié)算時，應(yīng)結(jié)算的工程尾款為：工程尾款＝170×(1－60%)－39=29萬元(5)由上述計算結(jié)果可知：各月累計結(jié)算的工程進度款＝95＋130＋175＋156＋29＝585萬元再加上工程預(yù)付備料款156萬元和保留金39萬元，共計780萬元。掌握工程價款調(diào)整的因素與原則08計價規(guī)范的調(diào)整原則熟悉工程竣工價款結(jié)算的相關(guān)規(guī)定承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時間核對。發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內(nèi)，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認可，竣工結(jié)算辦理完畢。、竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。熟悉08計價規(guī)范有關(guān)工程款支付的規(guī)定工程計量指在施工過程中間結(jié)算時，工程師按照施工合同的有關(guān)規(guī)定，對核實的工程量填制中間計量表，作為承包人取得發(fā)包人付款的憑證；承包人根據(jù)施工合同所規(guī)定的時間、方式和工程師所做的中間計量表，按照構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準提出付款申請；經(jīng)工程師審核簽字后，由發(fā)包人予以支付。1計量支付的基本流程（1）承包人和工程師按照施工合同規(guī)定的方式對質(zhì)量合格的工程進行計量，確認實際完成工程的數(shù)量。（2）承包人根據(jù)計量結(jié)果和合同規(guī)定申報本期應(yīng)得的款額。（3）工程師審核承包人的申報材料，確定應(yīng)付的款額，向發(fā)包人提供付款證明文件。（4）發(fā)包人收到工程師的證明文件后向承包人付款。2工程量的確認3工程款的支付承包人應(yīng)在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：1本周期已完成工程的價款；2累計已完成的工程價款；3累計已支付的工程價款4本周期已完成計日工金額；5應(yīng)增加和扣減的變更金額；6應(yīng)增加和扣減的索賠金額；7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；8應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；9根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；

10本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款。

工程支付的有關(guān)規(guī)定（1）根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。（2）發(fā)包人向承包人支付工程進度款的同時，按約定發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，供應(yīng)的材料款，調(diào)價合同價款，變更合同價款及其他約定的追加合同價款，與工程進度款同期結(jié)算。（3）發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應(yīng)付款的利息。（4）發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。了解質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定和計價爭議處理方法1概念2質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定3計價爭議處理方法雙方協(xié)商提請調(diào)解按合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴第六節(jié)竣工決算了解竣工決算的含義。了解竣工決算的含義竣工決算是竣工驗收報告的重要組成部分，是指由建設(shè)單位在竣工驗收后編制的建設(shè)項目從籌建到建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。包括建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、預(yù)備費、工程建設(shè)其他費用和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費用等。2竣工決算的內(nèi)容第五章建設(shè)工程施工合同第一節(jié)施工合同管理了解建設(shè)工程施工合同示范文本的組成；掌握施工合同文件的組成與解釋順序；掌握施工合同計價方式、建安工程合同價的類型；掌握08計價規(guī)范對工程合同價款約定的要求；了解施工合同的監(jiān)督管理。了解建設(shè)工程施工合同示范文本的組成1建設(shè)工程施工合同示范文本的組成協(xié)議書通用條款專用條款附件：承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書掌握施工合同文件的組成與解釋順序施工合同文件的組成施工合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件施工合同專用條款施工合同通用條款標準、規(guī)范及其有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件掌握施工合同計價方式、建安工程合同價的類型一、工程合同計價方式1固定價格合同固定價是指施工合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。雙方在合同的專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同的專用條款內(nèi)約定。2可調(diào)價格合同可調(diào)價是指施工合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。雙方在合同的專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法?？烧{(diào)價格合同中合同價款可調(diào)整的因素3成本加酬金合同由發(fā)包方向承包方支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。合同價款包括成本和酬金合同雙方應(yīng)在合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和和酬金的計算方法。二、建安工程合同價的類型分析1總價合同投標時，投標企業(yè)必須報出工程總價格。分為（1）固定總價合同

施工單位的報價以準確的設(shè)計圖紙及或以招標人提供的工程量清單為基礎(chǔ)，并考慮到一些費用的上升因素，總價固定不變。施工單位承擔(dān)全部風(fēng)險，報價較高。如果中途發(fā)生設(shè)計變更或增加新的工作內(nèi)容，或工期要求提前，對總價進行調(diào)整。

施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的合同（2）調(diào)值總價合同在報價及簽訂合同時，以招標文件的要求及當(dāng)時的物價計算合同總價，但雙方約定，由于通貨膨脹引起成本增加超過某一限度時，合同總價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險，施工單位承擔(dān)其他風(fēng)險。適用于合同期較長（一年以上）的項目。2單價合同當(dāng)準備發(fā)包的工程項目內(nèi)容和設(shè)計不能十分確定，或工程量可能出入較大時采用。分為（1）估算工程量單價合同在工程量報價單內(nèi)，業(yè)主按單位工程及分項工作內(nèi)容列出估算工程量，承包商分別填報各項內(nèi)容的分項工程單價，據(jù)之計算出合同總價作為投標報價。每月付款時，以實際完成的工程量結(jié)算。一般按施工圖預(yù)算計價的合同。（2）純單價合同

在設(shè)計單位還來不及提供施工祥圖，或有施工圖但由于某些原因不能準確計算工程量時采用。（3）單價包干與包干混合式合同

以估算工程量單價合同為基礎(chǔ)，對工程中某些不易計算工程量的分項工程和工作內(nèi)容采用包干辦法。對能用某種計量單位計算工程量的，均要求報單價，按實際完成工程量及合同上的單價支付工程款。3成本加酬金合同工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟指標尚未完全確定，投標報價的依據(jù)尚不充分的情況下，建設(shè)單位因工期緊迫，必須發(fā)包建設(shè)單位與承包方之間具有高度的信任，承包方在某些方面有獨特的技術(shù)、特長和經(jīng)驗。分為(1)成本加固定百分比酬金合同實際直接成本全部據(jù)實補償，同時按照實際直接成本的固定百分比付給承包方一筆酬金。不利鼓勵承包方降低成本。(2)成本加固定酬金合同實際成本外增加費用是一筆固定金額的酬金。酬金按估算工程成本的一定百分比確定，數(shù)額固定不變。(3)成本加獎罰合同首先確定一個目標成本，據(jù)粗略估算的工程量和單價表編制出來的。根據(jù)目標成本計算酬金的數(shù)額。實際成本高于目標成本，承包方得到成本和酬金的補償，同時，視實際成本高于目標成本的情況，若超過合同規(guī)定的限額，除以一筆罰金。可設(shè)工期獎罰。促使承包方降低成本，縮短工期。(4)最高限額成本加固定最大酬金合同首先確定限額成本、報價成本、最低成本。實際成本沒有超過最低成本，承包方的成本、酬金可得到支付，與建設(shè)單位分享節(jié)約額。實際成本在最低成本和報價成本之間，承包方的成本、酬金可得到支付。實際成本在報價成本和限額成本之間，承包方的全部成本可得到支付。實際成本超過最高限額成本時，超過限額成本的