幼兒園的租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)幼兒園的租賃合同范本幼兒園租賃合同本合同是由以下雙方訂立并遵守的，進(jìn)一步規(guī)范租賃關(guān)系的文件：甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：_________法定代表人：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：_________法定代表人：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)雙方出租和承租的意向，就以下條款達(dá)成如下合約：第一條：租賃房屋的基本情況出租方同意將位于_________的房屋出租給承租方作為幼兒園使用。房屋的地址和面積如下所示：地址：_________總面積：_________平方米第二條：租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)________年，自_________年__月__日起，至_________年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。第三條：租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，每年租金為_(kāi)________萬(wàn)元。租金按季度支付，每個(gè)季度支付_________萬(wàn)元，支付方式為直接轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬號(hào)。2.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。3.若乙方連續(xù)兩個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追償。第四條：房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方在房屋交付使用前，將確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和功能。2.承租方在使用房屋期間需注意房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，如屬于承租方的責(zé)任，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條：房屋使用權(quán)限1.承租方有權(quán)合理使用房屋并開(kāi)展其幼兒園以及相關(guān)教育活動(dòng)。2.承租方不得將房屋用于任何商業(yè)或非法活動(dòng)。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則將被視作違約處理。第六條：租賃違約責(zé)任1.若乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方收取違約金。2.若出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并對(duì)違約方產(chǎn)生相應(yīng)的責(zé)任：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方將房屋用于非法或違法活動(dòng)；c)乙方違反承租房屋的使用權(quán)限；d)甲方未按約定交付房屋。第七條：合同的解除和終止1.合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)；如一方不履行，則本合同自動(dòng)終止。2.任何一方若提前30天書(shū)面通知對(duì)方，均可解除本合同。3.在不違反國(guó)家法律、法規(guī)以及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，出租方有權(quán)解除本合同。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。第九條：其他事項(xiàng)本合同附件包括以下文件和協(xié)議：1.房屋交付驗(yàn)收單；2.租賃保證金協(xié)議。雙方同意如有糾紛，本合同與附件的內(nèi)容應(yīng)作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________