天津市商品房買賣合同

第頁共頁天津市商品房買賣合同買賣雙方：買方：___________________（以下簡稱“買方”）身份證號碼：___________________住所：___________________賣方：___________________（以下簡稱“賣方”）住所：___________________鑒于，賣方擁有天津市商品房所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給買方；買方愿意購買該商品房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1商品房地址：___________________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋建筑面積：____________平方米1.3房屋使用權(quán)面積：____________平方米1.4房屋土地使用權(quán)歸屬：____________第二條價格及付款方式2.1商品房總價格為人民幣___________________元（大寫：____________）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付定金，金額為人民幣___________________元（大寫：____________）。2.3買方應(yīng)在收到賣方交付的商品房權(quán)屬證書或土地使用權(quán)證書之日起七日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。第三條權(quán)屬及交付3.1賣方應(yīng)在買方支付定金之日起十五日內(nèi)，將商品房權(quán)屬證書或土地使用權(quán)證書交付買方。3.2賣方應(yīng)在買方支付剩余房款之日起十五日內(nèi)，交付房屋及房屋使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1買方如未按照約定支付定金或剩余房款，視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并扣除買方支付的定金作為違約金。4.2賣方如未按照約定交付商品房權(quán)屬證書或土地使用權(quán)證書，視為違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的定金，并賠償買方相應(yīng)的違約金。4.3買方如未按照約定收取房屋及房屋使用權(quán)，視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。4.4雙方違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條簽署及生效5.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條其他約定事項6.1本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同涉及的所有附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方詳細(xì)閱讀并充分理解后，自愿簽署并生效。買方：賣方：簽字：簽字