正規(guī)出租合同

第頁共頁正規(guī)出租合同出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同，共同遵守合同條款：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋地址：甲方出租給乙方的房屋位于____________（詳細(xì)地址），面積約_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：該房屋為獨(dú)立住宅/公寓/別墅，裝修情況為_______（簡單/精裝修/毛坯等）。1.3公共設(shè)施及用途：該房屋所在小區(qū)提供的公共設(shè)施有____________（如停車位、儲(chǔ)物室等），用途為居住。1.4房屋租賃期限：租賃期為_______年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：乙方同意按照每月租金人民幣（大寫）_________元整支付。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。2.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的______%作為違約金。第三條押金及用途3.1押金總額：乙方同意向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整。3.2押金用途：押金作為乙方在履行本合同期間可能發(fā)生的違約行為的賠償金，乙方履行本合同無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止時(shí)無息退還押金給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：乙方承諾所租房屋僅供自己或家人居住，并且不得從事違法活動(dòng)或進(jìn)行商業(yè)用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合理使用的原則對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的基本清潔和良好的使用狀態(tài)。4.3房屋大修責(zé)任：大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條租賃條款的變更5.1雙方協(xié)商：租賃期內(nèi)，如有必要對租賃條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行記錄。5.2合同解除：如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方無條件搬離房屋，同時(shí)甲方保留通過法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他補(bǔ)充條款6.1合同爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院起訴。6.2合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方一致書面確認(rèn)，不得進(jìn)行任何修改和變更。6.3合同附錄：本合同的附錄包括但不限于房屋實(shí)景照片、房屋交付清單等，應(yīng)與合同一同簽署并具有同等法律效力。甲方：（簽字