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第頁共頁常用的房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權人，愿意將其出售給乙方，經甲方與乙方協(xié)商一致，雙方達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權屬：[房屋權屬]第二條房屋價格1.買賣房屋的總價為：[總價]（大寫：[金額大寫]）2.買賣房屋的付款方式為：[付款方式]3.買賣房屋的付款時間為：[付款時間]第三條房屋質量和權屬保證1.甲方保證房屋質量狀況良好，不存在任何影響使用和安全的隱藏性質量問題。2.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何糾紛和債權債務。3.若房屋權屬、質量存在問題，甲方承擔相應的賠償責任。第四條過戶手續(xù)1.甲方和乙方共同負責辦理房屋過戶手續(xù)，辦理費用由乙方承擔。2.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方成為房屋的合法所有權人。第五條交付和交接1.房屋交付時間為：[交付時間]。2.甲方按照約定時間將房屋交付給乙方，同時交付相應的房屋權屬證明文件和相關配套設施等。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.若甲方違約，乙方有權要求甲方返還已支付的全部房款并賠償相應損失。3.若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的20%。第七條爭議處理1.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關仲裁機構處理。2.仲裁裁決是終局的，擇期也可以向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：附件：1.甲方身份證

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