單房屋出租合同范本

單房屋出租合同范本出租合同

甲方（出租人）：________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）________，住所_______（地址）_____。

乙方（承租人）：________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）________，住所_______（地址）_____。

鑒于甲方為_______（房屋所在地）_______的房屋所有人，并有權將其出租，乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的約定，雙方經友好協(xié)商，就房屋的出租事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：

第一條出租房屋的基本情況

1.房屋地址：_______（詳細地址）_______。

2.房屋類型：_______（公寓/別墅/整租房/合租房等）_______。

3.房屋面積：_______（平方米）_______。

4.房屋功能：_______（居住/辦公/商業(yè)等）_______。

5.房屋用途：_______（長租/短租/旅游等）_______。

6.房屋的設施配套情況：_______（是否有家具、電器等）_______。

第二條租賃期限

1.租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.若乙方需要續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意，乙方承諾按照甲方的要求支付續(xù)租期間的房租。

第三條租金和押金

1.租金：租金為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.乙方應于每月的_______號前支付當月的租金。

3.押金：押金為人民幣________元。

4.甲方在受到乙方退租通知后10個工作日內，如無逾期欠款、未經甲方書面同意的修繕、損毀等情況發(fā)生，應返還乙方押金。

第四條房屋租賃條件

1.乙方不得將本合同項下的房屋轉租或轉讓給他人。

2.乙方不得擅自改變房屋的用途，如有改變需求，應經甲方同意并按照甲方要求支付差價。

3.甲方應保證所出租的房屋在租期內符合國家法律法規(guī)的要求并處于正常使用狀態(tài)。

4.甲方應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，提供具備安全條件的生活環(huán)境，保證供水、供電、供暖設施正常運行。

5.乙方在居住期間，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定及小區(qū)管理要求保持環(huán)境的衛(wèi)生、安全和安靜。

6.乙方應妥善使用房屋內的設施和設備，并及時報修、賠償因自身原因造成的設施和設備損壞。

第五條違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，在逾期_______日之內未支付清除，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離房屋，并有權扣除押金用于支付租金。

2.除非有甲方書面同意，乙方不得擅自解除合同或提前退租。如乙方違反該約定，乙方應支付房租至租賃期滿，并應按照租期內剩余月份的30%作為違約金。

第六條其他條款

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

3.本合同的簽署地點為_______，簽署日期為_______年_______月_______日。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽署地點：________________

簽署日期：_______年_______月_______日第七條

本合同的成立和履行受到中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束，雙方應遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章制度和公共秩序，并按照誠實信用原則履行合同義務。

第八條

1.乙方需要辦理相關的租賃手續(xù)，如租賃登記、繳納房屋租賃稅等，應自行辦理并承擔相應費用。

2.乙方應及時向甲方提供真實的身份信息和聯(lián)系方式，并確保信息的準確性和完整性。

3.甲方有權在合理范圍內對房屋進行檢查，乙方應積極配合并提供相應的協(xié)助。

第九條

1.如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)出租，甲方應及時通知乙方并退還已支付的租金和押金。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭、水災等自然災害或其他不可預見的事件。

第十條

1.若本合同項下發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

2.本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準。

特此申明：

1.房屋的維修和維護責任，除非有特殊約定，一般由甲方承擔；

2.甲方有權合法地在租金繳納期限內調整租金，但應提前_______個月書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致確定具體金額；

3.甲方應妥善保管租賃期間的房屋相關證件和證明文件。

以上條款和內容經甲、乙雙方同意后，簽名或蓋章即視為生效。