有關(guān)個人的租房合同

有關(guān)個人的租房合同個人租房合同

合同編號：2022-XYZ-001

出租方（以下稱為“房東”）：張三

聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：12345678910，電子郵箱：zhangsan@

居住地：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

承租方（以下稱為“租戶”）：李四

聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：9876543210，電子郵箱：lisi@

居住地：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

為了確保雙方權(quán)益和義務(wù)的明確，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，房東和租戶通過自愿協(xié)商達(dá)成以下租房合同。

第一條定義和聲明

1.1房東同意將房屋出租給租戶，并且租戶同意租用該房屋。

1.2房屋的地址為：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。

1.3房屋的基本情況：房屋建筑面積為80平方米，屬于三室一廳一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，位于第6層。

1.4房租及其他費用：每月租金1000元，租期為12個月。租戶需要支付水電費、煤氣費以及其他公共設(shè)施的費用。

第二條租用期限

2.1本次租房合同的租用期為從合同生效之日起至合同結(jié)束日止，共計12個月。

2.2租房合同到期前一個月，租戶應(yīng)書面通知房東是否續(xù)租或搬出，雙方根據(jù)此結(jié)果決定是否繼續(xù)履行合同。

第三條租金支付

3.1租戶應(yīng)按月支付租金，每月應(yīng)在該月的第一個工作日前支付給房東。

3.2租金支付方式：租戶可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

3.3如果租戶未按時支付租金，房東有權(quán)要求租戶支付滯納金，滯納金的金額為每天租金的1%。

第四條房屋維修和保養(yǎng)

4.1房東保證提供的房屋具備正常居住條件，并且保證房屋內(nèi)的家具、設(shè)施、電器設(shè)備的正常使用。

4.2租戶在使用房屋期間需妥善保管房屋內(nèi)的家具、設(shè)施、電器設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。

第五條房屋使用規(guī)定

5.1租戶應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并合理使用家具、設(shè)施和電器設(shè)備。

5.2租戶不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得從事有損社會公德的行為。

5.3租戶必須獲得房東的書面同意，方可進(jìn)行裝修、改建等行為。

第六條退房事宜

6.1租期到期時，租戶應(yīng)按時搬出并將房屋歸還給房東。

6.2租戶應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、設(shè)施、電器設(shè)備等物品全部歸還給房東，并保持房屋的清潔和整潔。

6.3房東在驗收房屋后，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，租戶應(yīng)賠償相應(yīng)的費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條其他事項

8.1本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2對于本合同未盡事宜，雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確約定。

8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并且同時生效。

房東：（簽名）日期：年月日

租戶：（簽名）日期：年月日第九條合同終止

9.1合同期滿后，雙方未續(xù)租或解除合同的，合同自動終止。

9.2若租戶在合同期滿前擅自搬離，未提前一個月書面通知房東，并支付違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3若因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商各自的權(quán)益。

第十條保密條款

10.1雙方在履行本合同過程中涉及到的所有信息，包括但不限于經(jīng)濟(jì)、商業(yè)和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密，并不得將其向第三方透露。

10.2在法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)，雙方可以根據(jù)合同的履行需要，共同決定是否向相關(guān)部門提供必要的信息。

第十一條知情通知

11.1雙方同意，通過手機(jī)短信、電子郵件或其他書面形式作為知情通知的方式發(fā)送通知，視為有效送達(dá)。

11.2雙方在合同簽訂之日起，應(yīng)將有效聯(lián)系方式提供給對方，并及時更新。

第十二條法律適用和管轄

12.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。

12.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方同意由本合同簽訂地的人民法院管轄。

第十三條其他約定

13.1本合同一經(jīng)簽署或蓋章即視為雙方同意并遵守合同的全部內(nèi)容和條款。

13.2本合同不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.3本合同的附件包括但不限于房屋交接單、房屋設(shè)備清單等文件，作為本合同的組成部分，具有同等