房屋租賃合同范本中介

第頁共頁房屋租賃合同范本（中介)房屋租賃合同甲方(出租方)：___________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________電話：__________________________乙方(承租方)：___________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________電話：__________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以統(tǒng)一權(quán)益，遵守法律。第一條出租房屋信息甲方同意將其位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積約為____平方米，具體戶型為_____________，租賃用途為___________。（描述房屋的基本信息）第二條租賃期限本次租賃期為________年月日起至________年月日止，共計(jì)____個(gè)月。在租賃期滿前30天，乙方有權(quán)書面通知甲方是否續(xù)簽租賃合同，并協(xié)商租金調(diào)整。第三條租金1.租金金額為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_____________元），租金包含房屋使用權(quán)及配套設(shè)施的使用權(quán)。租金每月應(yīng)在租金到期日前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付延遲付款違約金，違約金為逾期未支付租金金額的每日0.5%。2.房屋租賃期內(nèi)，租金、物業(yè)費(fèi)（包括但不限于供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)，除非另有約定。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金并未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期付款金額的違約金。若乙方連續(xù)逾期30天未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如乙方逾期未繳納物業(yè)費(fèi)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_____________元），作為對(duì)房屋及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)的保證，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除因乙方過失造成的物品損壞、設(shè)施損壞和違約金后，將原押金退還給乙方。第六條房屋維修與設(shè)施維護(hù)1.房屋及其配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助維修人員進(jìn)行維修。如發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損壞房屋及其配套設(shè)施，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。第七條解除合同1.如乙方需要提前解除本租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并依據(jù)甲方要求支付違約金等費(fèi)用。2.如甲方需要解除本租賃合同，需提前30天書面通知乙方，并返還已支付的房屋押金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署起生效，至租賃期滿或合同解除日止。甲方（出租方