個(gè)人住房出租合同范本簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房出租合同范本簡(jiǎn)單版?zhèn)€人住房出租合同甲方（出租人）：___________（出租人姓名）乙方（承租人）：___________（承租人姓名）一、房屋基本情況1.房屋地址：___________（房屋地址）2.房屋面積：___________（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：___________（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：___________（房屋用途）二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。2.租金支付方式：每月_____日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租期屆滿后，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商決定是否對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。三、押金及退還1.押金金額：押金為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。2.押金用途：作為保證承租期間履行合同義務(wù)的保障措施。3.押金退還：承租期滿或解除合同后，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)______年/月，起始日期為_(kāi)______年_______月_______日，終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃合同。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修理和改善房屋設(shè)施設(shè)備，保證無(wú)影響房屋正常使用的影響。2.在租房期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸、擴(kuò)改，如有損壞或需要維修，須及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的___________%。2.乙方未得到甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并要求乙方立即搬離房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋使用性質(zhì)、擴(kuò)大使用范圍，或違反國(guó)家法律法規(guī)使用房屋的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)妥善保管好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件，如有遺失或損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用并及時(shí)補(bǔ)辦手續(xù)。2.乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)做好房屋交接工作，并保證房屋及內(nèi)外設(shè)施設(shè)備的完好，若有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，以甲方所在地人民法院管轄。八、合同解除1.乙方在合同期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。2.甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法安全居住的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。九、附加文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：_______份2.身份證復(fù)印件：甲方_______份，乙方_______份十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不具備變更和撤銷(xiāo)的效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________________簽字：_________________________日期：_____