套房房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)套房房屋租賃合同范文甲方（租賃人）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話(huà)：________乙方（出租人）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話(huà)：________鑒于甲乙雙方共同遵守有關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方租賃乙方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物及租賃地點(diǎn)1.1甲方租賃乙方的套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），具體情況如下：房屋地址：________面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________租賃面積：________平方米1.2甲方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，對(duì)該房屋的使用目的、房間布局、硬件設(shè)施等進(jìn)行了認(rèn)真了解，對(duì)此表示認(rèn)可和滿(mǎn)意。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為_(kāi)____年/月，即自______年______月______日起至________年______月______日止。2.2若期滿(mǎn)后甲方繼續(xù)租用的，雙方應(yīng)協(xié)商并在合同期滿(mǎn)前________天達(dá)成一致并簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥______），租金該由甲方自行承擔(dān)。3.2租金的支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)自然月的________號(hào)前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行匯款的方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若甲方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期付款的，乙方有權(quán)利解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)搬離租賃房屋并支付違約金。第四條房屋維護(hù)及損壞賠償4.1甲方在租賃期限內(nèi)須妥善保管和使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行破壞、損壞或擅自改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。賠償金額為維修費(fèi)用的實(shí)際支出。4.3乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃房屋及設(shè)施的正常功能和使用。4.4如出現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障（非因甲方人為原因），甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方及、或委托乙方指定的維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。如屋內(nèi)設(shè)施未能及時(shí)維修而導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，租金按從屬房間總面積計(jì)算的當(dāng)月租金的千分之二計(jì)算作為補(bǔ)償。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期內(nèi)需要收回房屋進(jìn)行自用或其他原因，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知甲方，并協(xié)商約定解約相關(guān)事宜。5.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除通知后______天內(nèi)搬離租賃房屋。5.3未經(jīng)甲乙雙方一致同意，甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1甲方在租賃房屋期間應(yīng)該遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，禁止從事危害公共安全、治安、衛(wèi)生等違法行為。6.2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)安全使用租賃房屋，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。不得使用違法電器、違禁品等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條合同附件8.1本合同附件為不可分割的合同部分，與本合同具有同等效力。第九條合同效力9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并有一式兩份。甲方（租賃人）：___________乙方（出租人）：_____________簽字：_________________