拆遷房屋合同(建設(shè)工程)

第頁(yè)共頁(yè)拆遷房屋合同(建設(shè)工程)拆遷房屋合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）鑒于甲方擁有一宗建設(shè)工程用地并擬進(jìn)行拆遷工作，為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的為確保拆遷工程的順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證工程的質(zhì)量和時(shí)限，雙方依法簽訂本合同。第二條工程范圍1.拆遷對(duì)象：本合同所指的拆遷房屋位于甲方擁有的建設(shè)工程用地上，現(xiàn)需依法進(jìn)行拆除。2.拆除內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，拆除房屋及其附屬設(shè)施，包括建筑物、管道、電線等。第三條工程進(jìn)度和質(zhì)量1.工程進(jìn)度：雙方約定的工程期限為XX年/月/日至XX年/月/日，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度按時(shí)完成拆遷工作。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，確保工程質(zhì)量符合要求。第四條工程報(bào)酬和支付方式1.工程報(bào)酬：甲方按照工程的實(shí)際拆除面積和工程報(bào)價(jià)確定工程報(bào)酬，合計(jì)金額為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫）。2.支付方式：工程報(bào)酬的支付方式為：（1）甲方在合同簽訂后立即支付合同金額的XX%作為合同訂金；（2）拆遷工程完工后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付剩余合同金額的XX%給乙方。第五條合同變更和解除1.合同變更：若因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。2.合同解除：除非有正當(dāng)理由，任何一方不得單方解除合同，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方未按時(shí)支付工程報(bào)酬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和效力本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。第九條附件本合同附件包括工程圖紙、工程報(bào)價(jià)單等，為本合同的重要組成部分，與本合同具有相同的法律效力。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方）：簽字：簽