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第頁共頁城市商鋪租賃簡單合同樣本甲方：（出租方）名稱/個人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）名稱/個人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（城市名）的商鋪，出租給乙方使用，并經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便落實各自的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃商鋪信息1.租賃商鋪位置：__________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪用途：__________二、租賃期限1.租賃起始日期：__________2.租賃終止日期：__________三、租金及支付方式1.租金：每月租金為__________元。2.支付方式：乙方需在每月的__________日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還條件1.押金：乙方需向甲方支付押金__________元。2.押金退還：在租賃期滿并確認(rèn)無任何違約行為后，甲方將無息退還乙方押金。五、商鋪的使用權(quán)1.乙方有權(quán)將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，并有權(quán)對商鋪進行合理的裝修和布置，但需提前向甲方報備。2.乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用，并按時繳納相關(guān)費用（如水電費等）。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，亦不得搬離、改變商鋪用途。六、維修及損壞1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)修繕、設(shè)備、裝潢等方面的費用。2.對于非乙方的過錯或因不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)積極配合并協(xié)助完成修繕工作。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時或未全額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、違規(guī)使用商鋪或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并乙方不得取得任何賠償。3.如甲方無故違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金與押金。八、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行與解釋，適用中國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀了合同的所有內(nèi)容，并保證其真實有效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期

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