房屋租賃補充協議標準版本

第頁共頁房屋租賃補充協議標準版本房屋租賃補充協議本補充協議是根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)制定的，由出租人與承租人共同簽訂，并作為原租賃合同的一部分，具有法律效力。以下是本補充協議的標準版本，供參考使用。第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：（平方米）4.房屋結構：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋裝修情況：（簡裝修、精裝修、豪華裝修等）6.物業(yè)管理費：（由誰承擔）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等），租金每次支付日為每月（幾號）日。3.租金遞增方式：（如有遞增調整，規(guī)定遞增百分比或金額）4.租金未按時支付的處罰規(guī)定：（逾期付款違約金或其他處罰措施）第三條押金及遣散費1.押金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。押金用于保證承租人履行租賃合同義務，并應在租賃期屆滿時歸還承租人（扣除應承擔的費用）。2.遣散費：（如有需要，約定承租人在解除合同時應支付的費用，如清潔費、裝修費等）第四條房屋使用權及約定1.出租人保證對所出租的房屋享有完整的所有權，并具有房屋的出租資格。2.承租人享有合法的使用權，并保證按照租賃合同規(guī)定使用房屋。3.禁止將房屋轉租、轉借、轉讓給其他人。4.承租人應保持房屋內的設施、設備完好，并負責維修和保養(yǎng)。5.禁止在房屋內從事非法活動或損害他人利益的行為。6.承租人應承擔因使用房屋而引起的水電、物業(yè)費等相關費用。第五條房屋維修及損壞賠償1.承租人發(fā)現房屋存在任何問題或損壞，應立即通知出租人，并協商處理。2.出租人負責非承租人過錯造成的房屋損壞維修費用，承租人負責非正常損耗的維修費用。3.若承租人損壞了房屋或其內部設施設備，應按照實際損失程度進行賠償。第六條退租及違約責任1.承租人在租期屆滿前一個月提出終止租賃合同的，應支付一個月的租金作為違約金。2.承租人在租期屆滿后繼續(xù)居住，并以鑰匙、物品等行為與出租人達成續(xù)租協議的，須進行相應的補償。3.若承租人未按合同約定時間退租，并拒不支付違約金的，出租人有權向法院申請強制執(zhí)行。第七條爭議解決方式1.對于因租賃合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁地點：（約定仲裁地點）3.仲裁程序：按照中國仲裁協會仲裁規(guī)則進行仲裁，并裁決為終局裁決。第八條其他約定事項1.本補充協議經雙方簽字蓋章后生效，并作為租賃合同的附件，具有同等法律效力。2.對于未在本補充協議中約定的事項，可由雙方通過書面協商進行約定。3.本補充協議一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人：（簽字）承租人：（簽字）日期：年月日以上是房屋租賃補充協議的標準版本，具體