土地出讓合同書

土地出讓合同書甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

二、合同標(biāo)的

本合同所涉及的土地位于__________（具體位置），面積為__________平方米，地號(hào)為__________。

三、出讓期限及用途

1、出讓期限：本合同所涉及的土地出讓期限為_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2、用途：乙方承諾在受讓土地上從事__________（具體用途）的開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。

四、出讓價(jià)格及支付方式

1、出讓價(jià)格：本合同所涉及的土地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)____元。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。

五、土地使用及管理

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行合理、合法的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和規(guī)定，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地性質(zhì)。

3、乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及處理

1、如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如乙方未按照合同約定的用途使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

八、其他約定事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。標(biāo)題：土地出讓合同書

一、合同雙方

甲方（出讓方）：___________

乙方（受讓方）：___________

二、合同標(biāo)的

本合同所涉及的土地位于___________（具體位置），面積為___________平方米，地號(hào)為___________。

三、出讓期限

本合同的出讓期限為永久，自本合同生效之日起計(jì)算。

四、出讓金額及支付方式

1、出讓金額：乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金共計(jì)人民幣_(tái)__________元（大寫：___________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全部出讓金支付給甲方。

五、土地使用權(quán)及權(quán)屬

1、乙方在支付全部出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)證書，并將該土地使用權(quán)證書交付給乙方。

2、乙方在取得土地使用權(quán)證書后，即享有對(duì)該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。但乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1、如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)證書或者未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如果因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或者無法完全履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，也可由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

二、流轉(zhuǎn)土地狀況

流轉(zhuǎn)土地位于__________，總面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，園地__________平方米，林地__________平方米，其他農(nóng)用地__________平方米。

三、流轉(zhuǎn)期限

本次土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

1、本次土地流轉(zhuǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，其中耕地每平方米__________元，園地每平方米__________元，林地每平方米__________元，其他農(nóng)用地每平方米__________元。

2、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%作為定金，剩余價(jià)款應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并按時(shí)交付給乙方使用。

2、乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

3、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若甲方中途收回土地使用權(quán)或乙方不按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)按照總價(jià)款的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決方式

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。標(biāo)題：土地流轉(zhuǎn)合同書

一、引言

隨著中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)已成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要手段。為了規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，保障各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同書。

二、定義

1、"土地流轉(zhuǎn)"是指承包方將其擁有的土地使用權(quán)以出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人使用，并獲得相應(yīng)收益的行為。

2、"土地使用權(quán)"是指土地使用者依法對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和一定范圍內(nèi)處分的權(quán)利。

三、流轉(zhuǎn)方式

1、出租：承包方將土地使用權(quán)出租給承租方使用，承租方支付租金。

2、轉(zhuǎn)包：承包方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，原承包方繼續(xù)保留土地承包權(quán)。

3、轉(zhuǎn)讓：承包方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人，原承包方失去土地承包權(quán)。

四、流轉(zhuǎn)期限

本次土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

1、流轉(zhuǎn)價(jià)格：本次土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為____元/畝，總價(jià)款為____元。

2、支付方式：承租方應(yīng)按年度支付租金，并在每年度開始前一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)年租金。如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的5%向原承包方支付滯納金。

六、權(quán)利與義務(wù)

1、承包方應(yīng)保證其擁有合法有效的土地使用權(quán)，并保證土地?zé)o權(quán)屬糾紛。

2、承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途，并按時(shí)支付租金。

3、在土地流轉(zhuǎn)期間，如遇國(guó)家征收或征用土地，承租方應(yīng)服從國(guó)家安排，并獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、承租方在使用土地過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5、在土地流轉(zhuǎn)期間，承包方和承租方均不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

6、合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

7、在土地流轉(zhuǎn)期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

我國(guó)土地征用出讓過程中和諧土地利益機(jī)制的構(gòu)建研究

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源的合理利用和優(yōu)化配置已成為我國(guó)城市化進(jìn)程中的重要問題。在土地征用出讓過程中，如何平衡各方利益，構(gòu)建和諧的土地利益機(jī)制，對(duì)于實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用和城市的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

文獻(xiàn)綜述

國(guó)內(nèi)外學(xué)者針對(duì)土地征用出讓過程進(jìn)行了廣泛研究。主要集中在以下幾個(gè)方面：1）土地征用出讓程序的研究；2）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的研究；3）土地權(quán)益保障的研究。研究結(jié)果表明，完善的土地征用出讓制度對(duì)于保障農(nóng)民權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)城市發(fā)展具有重要作用。然而，現(xiàn)有研究仍存在一定不足，如對(duì)和諧土地利益機(jī)制的構(gòu)建缺乏系統(tǒng)性的研究和深入的探討。

研究方法

本文采用以下幾種研究方法：1）案例分析法，通過對(duì)典型案例的深入分析，了解土地征用出讓過程中的利益沖突與協(xié)調(diào)；2）問卷調(diào)查法，以大樣本的方式了解公眾對(duì)土地征用出讓制度的看法和意見；3）深度訪談法，與相關(guān)政府部門、學(xué)者和農(nóng)民代表進(jìn)行深入交流，獲取對(duì)和諧土地利益機(jī)制構(gòu)建的多方觀點(diǎn)。

結(jié)果與討論

通過案例分析、問卷調(diào)查和深度訪談，我們得出以下結(jié)論：1）征地程序方面，完善征地程序是構(gòu)建和諧土地利益機(jī)制的基礎(chǔ)，應(yīng)提高征地過程的透明度和公正性；2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是平衡各方利益的關(guān)鍵，應(yīng)綜合考慮土地的潛在價(jià)值、生態(tài)價(jià)值和農(nóng)民權(quán)益；3）權(quán)益保障方面，建立健全的權(quán)益保障機(jī)制對(duì)于維護(hù)農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定具有重要作用，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的法律援助和利益表達(dá)渠道。

然而，在實(shí)踐過程中，仍存在一些問題和挑戰(zhàn)。如征地程序不完善、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、農(nóng)民權(quán)益保障不到位等。這些問題在一定程度上制約了和諧土地利益機(jī)制的構(gòu)建，需要采取針對(duì)性措施加以解決。

結(jié)論

本文通過對(duì)我國(guó)土地征用出讓過程中和諧土地利益機(jī)制的構(gòu)建進(jìn)行深入研究，提出以下建議和措施：1）完善征地程序，提高征地過程的透明度和公正性，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督；2）制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮土地的多元價(jià)值，保障農(nóng)民的合法權(quán)益；3）建立健全的權(quán)益保障機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)民的法律援助和利益表達(dá)渠道，確保農(nóng)民的參與權(quán)和知情權(quán)。

在實(shí)施過程中，需要政府、企業(yè)和農(nóng)民共同努力。政府應(yīng)加強(qiáng)制度建設(shè)和完善法律法規(guī)，企業(yè)和農(nóng)民應(yīng)積極配合，共同推動(dòng)和諧土地利益機(jī)制的構(gòu)建。

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加速，城市土地資源越來越稀缺，如何合理配置和利用這些資源成為城市規(guī)劃者面臨的重要問題。土地出讓模式是城市土地資源分配的重要手段，而拍賣理論在土地出讓模式中具有重要應(yīng)用價(jià)值。本文將基于拍賣理論，對(duì)我國(guó)城市土地出讓模式進(jìn)行研究，旨在揭示現(xiàn)狀與問題，提出改進(jìn)建議，為城市規(guī)劃和土地利用提供參考。

拍賣理論的基本概念是：在特定的規(guī)則下，通過公開競(jìng)價(jià)的方式，將待出售的商品或權(quán)利授予最高出價(jià)者。在城市土地出讓中，拍賣理論的應(yīng)用可以使土地資源得到更公平、更有效的配置。然而，由于我國(guó)土地制度的特點(diǎn)，拍賣理論在城市土地出讓模式中的應(yīng)用存在一定的問題。

本文采用文獻(xiàn)綜述、實(shí)證分析和規(guī)范分析相結(jié)合的研究方法，以我國(guó)城市土地出讓模式為研究對(duì)象，分析現(xiàn)狀與問題。數(shù)據(jù)來源主要包括國(guó)內(nèi)外相關(guān)學(xué)術(shù)論文、政策法規(guī)和實(shí)際案例等。

通過實(shí)證分析，我們發(fā)現(xiàn)我國(guó)城市土地出讓模式存在以下問題：（1）土地出讓程序不規(guī)范，容易導(dǎo)致權(quán)力尋租和腐敗現(xiàn)象；（2）土地出讓方式過于單一，缺乏多樣性，不能滿足不同層次的需求；（3）土地出讓價(jià)格機(jī)制不健全，容易造成土地資源浪費(fèi)和投機(jī)行為。

基于拍賣理論，本文提出以下改進(jìn)建議：（1）完善土地出讓程序，增加透明度和公正性；（2）創(chuàng)新土地出讓方式，如引入招標(biāo)、拍賣等多樣化手段；（3）建立科學(xué)的土地價(jià)格評(píng)估機(jī)制，防止土地資源浪費(fèi)和投機(jī)行為。

本文通過對(duì)我國(guó)城市土地出讓模式的研究，揭示了其現(xiàn)狀與問題，并基于拍賣理論提出了改進(jìn)建議。這些建議旨在提高城市土地資源的配置效率和利用效益，為城市規(guī)劃和土地利用提供參考。

當(dāng)然，本文的研究還存在一定的局限性。例如，由于數(shù)據(jù)可得性的限制，我們可能無法全面了解所有城市土地出讓模式的實(shí)際情況。此外，我們的建議可能也無法涵蓋所有特定情況。因此，未來研究可以進(jìn)一步拓展數(shù)據(jù)來源和深化實(shí)證分析，以更全面和針對(duì)性地解決我國(guó)城市土地出讓模式存在的問題。

隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加速，城市土地資源日益稀缺。土地出讓作為城市發(fā)展的重要資金來源，與地方政府經(jīng)濟(jì)行為密切相關(guān)。本文將深入研究城市土地出讓中的地方政府經(jīng)濟(jì)行為，以期為規(guī)范土地出讓市場(chǎng)和優(yōu)化地方政府經(jīng)濟(jì)行為提供參考。

一、地方政府經(jīng)濟(jì)行為概述

地方政府經(jīng)濟(jì)行為主要涉及財(cái)政收入和支出兩個(gè)方面。財(cái)政收入方面，地方政府主要依靠稅收、土地出讓金等渠道獲取資金。其中，土地出讓金成為地方財(cái)政的重要來源。在財(cái)政支出方面，地方政府主要涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教育醫(yī)療等公共服務(wù)以及社會(huì)保障等領(lǐng)域。

在決策過程中，地方政府受到多種因素的影響。例如，地方官員的政績(jī)壓力、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要以及財(cái)政狀況等。這些因素在一定程度上導(dǎo)致地方政府在土地出讓過程中出現(xiàn)不規(guī)范行為。

二、土地出讓與地方政府經(jīng)濟(jì)行為

1、土地出讓收益

土地出讓作為地方政府重要的財(cái)政收入來源，對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到重要作用。然而，在實(shí)踐中，一些地方政府過度依賴土地出讓收益，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)、生態(tài)環(huán)境破壞等問題。

2、對(duì)地方政府財(cái)政收入的影響

土地出讓金是一次性收取的，這為地方政府帶來了短期內(nèi)的高收益。然而，這種“竭澤而漁”的方式對(duì)于地方財(cái)政的長(zhǎng)期發(fā)展并不可持續(xù)。此外，土地出讓金的不合理分配也會(huì)引發(fā)社會(huì)不公等問題。

3、合法性問題

在土地出讓過程中，一些地方政府存在著違法違規(guī)行為。例如，擅自調(diào)整土地用途、低價(jià)轉(zhuǎn)讓土地等。這些行為不僅損害了國(guó)家和人民的利益，也嚴(yán)重影響了地方政府的形象和公信力。

三、對(duì)策與建議

為了規(guī)范土地出讓市場(chǎng)和優(yōu)化地方政府經(jīng)濟(jì)行為，本文提出以下對(duì)策與建議：

1、加強(qiáng)公眾參與和監(jiān)督

建立完善的公眾參與和監(jiān)督機(jī)制，使公眾能夠充分參與到土地出讓過程中來。這樣不僅可以保護(hù)公眾的利益，還可以對(duì)地方政府的經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行有效的制約和監(jiān)督。

2、規(guī)范土地出讓流程

加強(qiáng)對(duì)土地出讓的監(jiān)管，確保土地出讓過程中的合法性和公正性。同時(shí)，要建立科學(xué)的土地出讓決策機(jī)制，避免地方政府官員的個(gè)人意志左右土地出讓結(jié)果。

3、推動(dòng)地方財(cái)政收入的多元化

降低地方政府對(duì)土地出讓金的依賴，積極發(fā)展其他財(cái)政收入來源，如稅收、政府基金等。這不僅可以減輕地方政府的財(cái)政壓力，還有利于優(yōu)化地方財(cái)政結(jié)構(gòu)，提高財(cái)政的可持續(xù)性。

4、加強(qiáng)法制建設(shè)

完善相關(guān)法律法規(guī)，加大對(duì)違法違規(guī)行為的懲戒力度。同時(shí)，提高地方官員的法律意識(shí)和法制觀念，使他們能夠自覺遵守法律法規(guī)，避免在土地出讓過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

四、總結(jié)

城市土地出讓中的地方政府經(jīng)濟(jì)行為研究是一個(gè)涉及面廣、復(fù)雜度高的問題。本文從多個(gè)角度對(duì)這一問題進(jìn)行了深入探討，并提出了一些針對(duì)性的建議。規(guī)范土地出讓市場(chǎng)和優(yōu)化地方政府經(jīng)濟(jì)行為對(duì)于促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展、維護(hù)社會(huì)公平具有重要意義。未來，需要進(jìn)一步和研究這一領(lǐng)域的問題，以推動(dòng)相關(guān)工作取得更大的進(jìn)展。

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷。

第二條拆遷范圍和對(duì)象

本次拆遷范圍為乙方所居住的房屋，拆遷對(duì)象為該房屋及其附屬設(shè)施。

第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1、貨幣補(bǔ)償：甲方按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，一次性支付乙方貨幣補(bǔ)償款。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋供乙方選擇，乙方選擇房屋的面積不得超過被拆遷房屋的面積。

3、土地使用權(quán)補(bǔ)償：根據(jù)乙方所占用的土地使用權(quán)面積，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

4、獎(jiǎng)勵(lì)措施：為鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，甲方可給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條拆遷時(shí)間和過渡期

1、拆遷時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，具體時(shí)間由甲、乙雙方協(xié)商確定。

2、過渡期：甲方在完成房屋拆遷工作后，應(yīng)提供適當(dāng)?shù)倪^渡期供乙方安排搬家和入住事宜。

第五條搬遷要求

1、乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋及其附屬設(shè)施交給甲方。

2、搬遷過程中，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

3、搬遷后，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整。

第六條違約責(zé)任

1、若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決方式

1、若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2、若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。房屋拆遷合同書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋拆遷范圍

1、甲方同意將位于的房屋拆遷，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，面積為平方米。

2、乙方同意將位于的房屋拆遷，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，面積為平方米。

第二條拆遷補(bǔ)償方式

1、甲方按照評(píng)估價(jià)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣元（大寫：元整）。

2、乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空并交給甲方處理。

3、甲乙雙方協(xié)商一致，同意將補(bǔ)償款總額用于購(gòu)買位于的房屋，該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。

第三條交房期限

1、乙方應(yīng)當(dāng)在收到補(bǔ)償款后的天內(nèi)將房屋騰空并交給甲方。

2、如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交房，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。

第四條其他條款

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆遷完成之日終止。

5、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃物品及用途

甲方將其擁有的位于X區(qū)X路X號(hào)的廠房出租給乙方，用于乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該廠房占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。

二、租賃期限

租賃期限自X年月日起至X年月日止，共計(jì)年。

三、租金及支付方式

1、租金為每年X元人民幣，共計(jì)X元人民幣。

2、乙方應(yīng)于每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

3、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)向乙方提供有效的銀行賬戶信息。

四、押金及退還方式

1、乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金X元人民幣。

2、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將押金退還給甲方。如乙方不再續(xù)租，押金不予退還。

3、如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、其他費(fèi)用

1、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定及時(shí)繳納。

2、設(shè)備維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

3、乙方應(yīng)妥善使用廠房及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致廠房損壞或不可正常使用，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。

5、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。廠房租賃合同書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下條款：

一、租賃物品及用途

1、甲方將其擁有的廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

2、租賃物的面積為______平方米，位于______路______號(hào)，具體位置見附圖。

3、租賃物的用途為乙方所從事的______行業(yè)，一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均不受甲方限制。

二、租賃期限

1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，如雙方同意，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金為每年人民幣_(tái)_____元(￥______元)，自租賃日起計(jì)算。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期滿前，將下一年度的租金一次性支付給甲方。

四、物品及維護(hù)

1、乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，不得改變其結(jié)構(gòu)和功能。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

3、如因乙方使用不當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

五、違約責(zé)任

1、如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每逾期一天罰款人民幣_(tái)_____元(￥______元)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2、如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元(￥______元)。

3、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

六、其他條款

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如因本合同產(chǎn)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

3、本合同自租賃期滿或終止之日起自動(dòng)終止。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。

4、甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5、如乙方在租賃期內(nèi)需要購(gòu)買或處置租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如未經(jīng)甲方同意擅自處置租賃物，應(yīng)視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6、如遇不可抗力因素導(dǎo)致廠房損壞或無法正常使用的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

海爾家用電熱水器使用說明書

海爾家用電熱水器是海爾公司推出的一款高品質(zhì)的熱水器，旨在為大家?guī)硎孢m、安全、便捷的熱水體驗(yàn)。在使用海爾家用電熱水器之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本使用說明書，以確保正確安裝和使用熱水器。

一、產(chǎn)品概述

海爾家用電熱水器采用先進(jìn)的加熱技術(shù)，具有快速加熱、節(jié)能環(huán)保、安全可靠等特點(diǎn)。它能夠滿足家庭熱水需求，為您的生活帶來便利。

二、安裝與使用

1、安裝前準(zhǔn)備

在安裝前，請(qǐng)確保電源插座符合熱水器的電源要求，并且插座接地良好。請(qǐng)勿將熱水器安裝在易燃、易爆物品附近，并確保通風(fēng)良好。

2、安裝步驟

按照安裝手冊(cè)的指示，將熱水器安裝在合適的位置。確保熱水器牢固固定，以免發(fā)生意外滑落或傾倒。

3、使用方法

在使用時(shí)，請(qǐng)先打開進(jìn)水閥，讓水流入熱水器內(nèi)。然后，根據(jù)需求調(diào)整熱水溫度和出水模式。為了確保安全，請(qǐng)勿在熱水器附近放置雜物或布料等易燃物品。

4、注意事項(xiàng)

在使用過程中，請(qǐng)勿隨意拆卸或更換熱水器的部件。如遇故障或損壞，請(qǐng)及時(shí)專業(yè)維修人員進(jìn)行處理。

三、維護(hù)與保養(yǎng)

1、定期檢查

為了確保熱水器的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和延長(zhǎng)使用壽命，建議定期檢查熱水器的電源線、插頭、進(jìn)水閥等部件是否正常。

2、清潔保養(yǎng)

定期清潔熱水器內(nèi)部和外部，以保持衛(wèi)生和美觀。在清潔之前，請(qǐng)先關(guān)閉電源，并排空熱水器內(nèi)的水。

3、故障排除

如遇故障或異常情況，請(qǐng)先關(guān)閉電源，并專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查和維修。切勿自行拆卸或修理熱水器。

四、安全提示

1、保證接地良好

在使用過程中，請(qǐng)確保熱水器的電源插座接地良好，以防止觸電事故的發(fā)生。

2、避免兒童接觸

為了防止兒童接觸熱水器，建議將熱水器安裝在兒童觸及不到的地方。

3、緊急情況處理

如遇緊急情況，如火災(zāi)或觸電等，請(qǐng)先關(guān)閉電源，并立即緊急救援人員或消防部門。

五、售后服務(wù)

海爾公司為大家提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如遇問題或故障，請(qǐng)隨時(shí)我們的客服人員或維修人員。我們將竭誠(chéng)為大家提供及時(shí)、專業(yè)的服務(wù)支持。

一、定義和解釋

1、1“借款人”指在本合同中接受貸款的借款人；

2、2“貸款人”指在本合同中發(fā)放貸款的貸款人；

3、3“本合同”指借款人和貸款人之間簽訂的，規(guī)定本合同項(xiàng)下具體權(quán)利義務(wù)的書面文件。

二、借款人承諾和保證

2、1借款人承諾按照本合同的規(guī)定承擔(dān)還款義務(wù)，并在貸款人發(fā)放貸款之前向貸款人提交與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)信息；

21、2借款人保證向貸款人提供的所有文件和資料都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，并且沒有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

211、3借款人保證其進(jìn)行借款業(yè)務(wù)活動(dòng)和簽訂本合同的行為是合法的，沒有被任何司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)禁止或限制；

2111、4借款人保證按照本合同的規(guī)定按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)因違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。

三、貸款人承諾和保證

3、1貸款人承諾按照本合同的規(guī)定向借款人發(fā)放貸款，并按照本合同的規(guī)定收取利息和本金；

31、2貸款人保證按照本合同的規(guī)定向借款人提供貸款，并在本合同規(guī)定的期限內(nèi)收回貸款本息；

311、3貸款人保證按照本合同的規(guī)定對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)借款人將貸款用于非約定用途時(shí)采取相應(yīng)措施。

四、違約責(zé)任

4、1如果借款人未按照本合同的規(guī)定按時(shí)足額償還貸款本息，則貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期罰息、復(fù)利等費(fèi)用，并有權(quán)采取必要的法律措施；

41、2如果貸款人未按照本合同的規(guī)定按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款，則借款人有權(quán)要求貸款人支付逾期罰息、復(fù)利等費(fèi)用，并有權(quán)采取必要的法律措施。個(gè)人貸款合同書

一、概述

個(gè)人貸款合同書是借款人和銀行之間達(dá)成的一項(xiàng)書面協(xié)議，用于明確雙方在貸款事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)。該合同規(guī)定了借款人向銀行申請(qǐng)貸款的金額、期限、利率、還款方式等條款，以及雙方應(yīng)遵守的義務(wù)和違約責(zé)任。

二、合同要素

1、貸款金額：合同應(yīng)明確借款人申請(qǐng)的貸款金額。

2、貸款期限：合同應(yīng)規(guī)定貸款的期限，包括貸款的起始日和到期日。

3、貸款利率：合同應(yīng)規(guī)定貸款的利率，以及利率的調(diào)整方式。

4、還款方式：合同應(yīng)規(guī)定借款人的還款方式，包括等額本息等額本金等。

5、還款時(shí)間表：合同應(yīng)規(guī)定借款人每期還款的時(shí)間和金額，以及最后一次還款的日期和金額。

6、提前還款：合同應(yīng)規(guī)定借款人提前還款的條件和提前還款的罰則。

7、逾期還款：合同應(yīng)規(guī)定借款人逾期還款的罰則。

8、違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任和罰則。

三、簽訂個(gè)人貸款合同書的注意事項(xiàng)

1、仔細(xì)閱讀合同條款：在簽訂個(gè)人貸款合同書之前，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己充分理解合同的內(nèi)容。

2、確認(rèn)貸款金額和用途：借款人應(yīng)確認(rèn)貸款金額和用途是否符合自己的需求，并確保貸款金額和用途的真實(shí)性和合法性。

3、確認(rèn)還款能力和還款方式：借款人應(yīng)確認(rèn)自己的還款能力和還款方式是否符合銀行的要求，并確保自己能夠按時(shí)足額還款。

4、注意合同中的限制條款：在簽訂個(gè)人貸款合同書時(shí)，借款人應(yīng)注意合同中的限制條款，避免違反合同條款導(dǎo)致不必要的糾紛和損失。

5、確認(rèn)合同簽署方式和法律效力：借款人應(yīng)確認(rèn)合同的簽署方式和法律效力是否符合法律規(guī)定，并確保合同的簽署和法律效力合法有效。

四、總結(jié)

個(gè)人貸款合同書是借款人和銀行之間的重要法律文件，規(guī)定了雙方在貸款事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)。借款人應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己充分理解合同的內(nèi)容，并注意合同的限制條款，避免違反合同條款導(dǎo)致不必要的糾紛和損失。借款人也應(yīng)確認(rèn)自己的還款能力和還款方式符合銀行的要求，并按時(shí)足額還款，以保持良好的信用記錄。

乙方：_________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就活動(dòng)專題片的制作達(dá)成如下協(xié)議：

一、活動(dòng)專題片的制作內(nèi)容及要求：

1、活動(dòng)專題片的制作內(nèi)容為甲方的活動(dòng)宣傳片，包括活動(dòng)的基本情況、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍攝、活動(dòng)后期的編輯制作等。

2、活動(dòng)專題片的質(zhì)量要求為高清晰度、高分辨率，色彩鮮艷，畫面美觀，聲音清晰，能夠充分展示活動(dòng)的特色和亮點(diǎn)。

二、活動(dòng)專題片的制作周期及時(shí)間安排：

1、甲乙雙方協(xié)商確定活動(dòng)專題片的制作周期為_________天。

2、甲方需在合同簽訂后_________天內(nèi)提供活動(dòng)相關(guān)素材和資料，以便乙方進(jìn)行前期策劃和拍攝。

3、乙方在制作周期內(nèi)完成活動(dòng)專題片的拍攝、編輯制作等全部工作，并在制作周期結(jié)束后向甲方提供成品。

三、活動(dòng)專題片的制作費(fèi)用及支付方式：

1、活動(dòng)專題片的制作費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2、甲方在合同簽訂后，需向乙方支付制作費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3、甲方在收到成品并確認(rèn)驗(yàn)收合格后，需向乙方支付剩余的制作費(fèi)用，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

四、甲乙雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)：

1、甲乙雙方應(yīng)保證所提供的信息和資料真實(shí)、合法，不侵犯他人的合法權(quán)益。

2、乙方應(yīng)保證活動(dòng)專題片的質(zhì)量和交貨期限，如因乙方原因造成活動(dòng)專題片的質(zhì)量問題或延誤交貨期限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的制作過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方的制作不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重制。

4、甲方需提供活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍攝設(shè)備、場(chǎng)地等資源，并協(xié)助乙方完成現(xiàn)場(chǎng)拍攝工作。

5、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括提供活動(dòng)相關(guān)素材和資料等。

6、乙方需對(duì)甲方的信息保密，不得將甲方的信息泄露給第三方。

五、違約責(zé)任及解決方式：

1、如因甲方原因造成活動(dòng)專題片的質(zhì)量問題或延誤交貨期限，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、如因乙方原因造成活動(dòng)專題片的質(zhì)量問題或延誤交貨期限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、如因不可抗力因素造成任何一方無法履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。專題片制作合同書

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就活動(dòng)視覺影像內(nèi)容制作等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同規(guī)定的時(shí)間和要求進(jìn)行專題片的制作；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方制作過程中涉及的內(nèi)容、形式等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方制作完成的作品進(jìn)行審查，并提出修改意見；

（4）甲方有權(quán)要求乙方保證作品的原創(chuàng)性和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性。

2、甲方的義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)向乙方提供所需的文字、圖片等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性；

（2）甲方有義務(wù)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付制作費(fèi)用；

（3）甲方有義務(wù)在乙方制作過程中給予支持和配合，包括提供場(chǎng)地、設(shè)備等必要條件。

第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供所需的文字、圖片等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性；

（2）乙方有權(quán)在制作過程中對(duì)專題片的內(nèi)容、形式等進(jìn)行自主設(shè)計(jì)和編輯；

（3）乙方有權(quán)獲得甲方按照本合同規(guī)定支付的制作費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成專題片的制作，并保證制作質(zhì)量符合甲方的要求；

（2）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的內(nèi)容和資料進(jìn)行保密，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和隱私信息；

（3）乙方有義務(wù)保證制作的專題片不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

第三條：制作內(nèi)容和要求

1、專題片的內(nèi)容為_________，具體包括_________。

2、專題片的形式為_________，具體包括_________。

3、專題片的時(shí)間為_________分鐘，具體包括_________。

4、專題片的預(yù)算為人民幣_(tái)________元，具體包括_________。

5、專題片的交付時(shí)間為_________年_________月_________日，具體包括_________。

一、概述

農(nóng)業(yè)土地承包合同書是農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，它保障了農(nóng)村土地資源的合理配置，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)的發(fā)展。本合同書的目的是明確農(nóng)業(yè)土地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的利益。

二、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：_________

乙方（承包方）：_________

三、承包土地的用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1、承包土地的用途：乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。

2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方在承包土地上從事的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

四、承包期限和承包費(fèi)用

1、承包期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2、承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在附件中約定。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取承包費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)在承包期間保持土地的適宜性和完整性。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決與土地承包相關(guān)的問題。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并按照約定支付承包費(fèi)用。乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，合理使用土地，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式

1、違約責(zé)任：如甲乙雙方一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2、解決爭(zhēng)議的方式：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。農(nóng)業(yè)土地承包合同書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包面積

甲方將其所屬位于X地的土地發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承包土地的面積為平方米，長(zhǎng)米，寬米。

二、承包期限

自X年月日至X年月日止。

三、承包價(jià)格

共元。其中每年每畝土地租金為元，每年遞增元，直至X年結(jié)束遞增到每年每畝元。簽訂合同時(shí)乙方先支付一年租金，以后每年月日前支付下一年租金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定向乙方收取租金；

2、甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

3、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方正常使用土地提供幫助；

4、甲方不得在發(fā)包期限內(nèi)單方解除合同；

5、若在承包期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素，致使當(dāng)事人一方不能履行合同義務(wù)或不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，造成的責(zé)任雙方均不承擔(dān)；

6、若因本條第1款原因或不可抗力的因素致使合同無法履行，承包期內(nèi)的租金按實(shí)際承包期計(jì)算。剩余的租金由甲方退還乙方；若因第5款原因致使合同無法繼續(xù)履行，甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該片土地，在同等條件下享有優(yōu)先再承包的權(quán)利。若乙方不愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該片土地，則由甲方無償收回。

8、若乙方在承包期內(nèi)要求提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知甲方，否則需賠償甲方三個(gè)月的租金作為違約金。

9、合同期滿后，若乙方不再承包該片土地，應(yīng)當(dāng)將土地交還給甲方，且每逾期一天按照租金總額的10%支付違約金。若因此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

10、在承包期內(nèi)，若乙方有確切證據(jù)證明甲方有侵犯乙方對(duì)該片土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為（如：干涉正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等），乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并按照每年租金總額的20%支付違約金。若因上述侵權(quán)行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

11、在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方對(duì)該片土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方解除合同。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)按照每年租金總額的20%支付違約金。若因此給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

12、在承包期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е略撈恋厥艿綋p壞（如：水災(zāi)、旱災(zāi)等），則由甲方承擔(dān)修復(fù)該片土地的費(fèi)用。若因此給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

13、在承包期內(nèi)，若因乙方自身原因?qū)е略撈恋厥艿綋p壞（如：故意毀壞土地等），則由乙方承擔(dān)修復(fù)該片土地的費(fèi)用。若因此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

14、在承包期內(nèi)，若因不可抗力的因素導(dǎo)致該片土地受到損壞（如：自然災(zāi)害等），則雙方均不承擔(dān)責(zé)任。若因此給雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以協(xié)商解決。

乙方：____________

性別：____________

年齡：____________

籍貫：____________

號(hào)碼：____________

：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方受雇于甲方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、雇傭條款

1、甲方雇傭乙方在本合同約定的期限內(nèi)擔(dān)任____________職務(wù)，期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行本合同約定的職務(wù)，并按時(shí)完成工作任務(wù)。

3、乙方在工作期間，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照甲方的要求進(jìn)行工作，不得擅自改變工作流程、工作方式或做出有損甲方形象和利益的行為。

4、乙方在工作中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證自身和他人的安全。如因乙方原因造成事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

二、工作內(nèi)容與報(bào)酬

1、乙方的工作內(nèi)容為____________（具體說明乙方的工作內(nèi)容）。

2、乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元人民幣，支付方式為每月支付一次。如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商一致可提前支付工資。

3、甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和實(shí)際業(yè)績(jī)，可給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)金或獎(jiǎng)勵(lì)。

4、甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際工作能力和表現(xiàn)，對(duì)乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和變更。

三、保密條款

1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在工作中接觸到的甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密嚴(yán)格保密，不得泄露或向外界透露。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式向第三方透露甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密。

3、本合同終止后，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)在工作中接觸到的甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密嚴(yán)格保密，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)為止。

四、解除合同

1、本合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方解除本合同。如有一方違反本規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。

2、在下列情況下，甲方有權(quán)單方解除本合同：

（1）乙方在工作期間違反本合同的約定，嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度或造成重大損失的；

（2）乙方在工作期間未能按照合同約定的要求履行工作職責(zé)的；

（3）乙方在工作期間泄露甲方商業(yè)機(jī)密或技術(shù)機(jī)密的。合同書樣本個(gè)體工商戶雇工勞動(dòng)合同書

甲方（雇主）：_____________

乙方（雇員）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

一、工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)

1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，聘請(qǐng)乙方從事_____________（崗位）工作，工作地點(diǎn)為_____________。

2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行所承擔(dān)的工作，完成工作任務(wù)。

二、工作時(shí)間與休假

1、工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間為每日8小時(shí)，每周40小時(shí)。需要加班的，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定支付加班工資。

2、休假：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方休假。

三、薪酬待遇

1、薪酬標(biāo)準(zhǔn)：乙方的月薪為人民幣_(tái)____________元，其中包含社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納部分。

2、支付方式：甲方每月_____________日支付乙方上月工資。

3、福利待遇：乙方享受甲方規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1、甲方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

2、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方具備必要的安全操作技能。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全操作規(guī)程，確保工作安全。

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利

1、甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的福利。

六、合同期限及解除條件

1、本合同期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2、本合同在以下情況下可以解除：

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或者甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）乙方因病或者因故不能從事原工作的，甲方有權(quán)解除本合同；

（4）本合同期滿，自動(dòng)終止。

3、本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工作交接清楚，并清理自己的物品離開工作場(chǎng)所。甲方應(yīng)當(dāng)在解除或終止之日起7日內(nèi)，一次性支付乙方應(yīng)得的工資及福利待遇。雙方對(duì)工資支付有其他約定的，按約定辦理。

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》及有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：大修工程

2、工程地點(diǎn)：

3、維修內(nèi)容及范圍：

（1）對(duì)房屋的內(nèi)外墻、天棚、地面進(jìn)行維修；

（2）對(duì)房屋門窗進(jìn)行維修；

（3）對(duì)上下水進(jìn)行維修；

（4）對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行改造維修；

（5）室內(nèi)墻面粉刷；

（6）門窗防護(hù)欄制作與安裝；

（7）化糞池清理改造。

4、維修工期：維修工程自X年月日開工，于X年月日竣工?？偣て跒閭€(gè)月。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

6、工程概算：該工程概算為人民幣萬元整。

7、付款方式：待竣工驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付乙方工程款人民幣萬元整。

8、保修期：保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

9、安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方不得要求承包人解決由此造成的事故隱患。

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期：質(zhì)量保修范圍為承包人施工的工程項(xiàng)目，保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)維修。質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方，并提供書面通知及工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的質(zhì)量缺陷備案表，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行免費(fèi)維修；發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)主管部門并組織調(diào)查處理。因乙方原因?qū)е碌墓こ淘谡Ｊ褂脳l件下超過保修期的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修。因自然災(zāi)害、不可抗力造成的質(zhì)量問題，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

11、其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：

X年月日X年月日房屋大修合同書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

單位名稱：

：

法定代表人或委托代理人：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

單位名稱：

：

法定代表人或委托代理人：

為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，在平等、互惠、互利的原則下，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，同意簽定本合同。

一、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

1、乙方為甲方提供辦公家具拆組服務(wù)，按照甲方的要求將指定地點(diǎn)的辦公家具拆卸并且在辦公家具零件運(yùn)送到目的地后完成辦公家具的組裝工作；

2、家具拆組服務(wù)包括辦公家具的運(yùn)輸；

3、如在拆組過程中需要增加配件，需要由甲方提供或者甲方委托乙方購(gòu)買，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

二、合同金額與支付方式

1、本合同總金額為￥xxxx）大寫：xxxxxxxx），此價(jià)格包括甲方的辦公家具拆裝搬運(yùn)費(fèi)用。

2、支付方式：組裝完畢驗(yàn)收合格后以轉(zhuǎn)賬的方式一次性付完全款。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助；

2、如因甲方的辦公家具出現(xiàn)老化，無法安裝為原樣的。乙方不承擔(dān)安裝質(zhì)量問題。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

四、雙方協(xié)商的其他條款：現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)所需搬運(yùn)的家具件數(shù)。

五、合同雙方協(xié)商解決本合同履行過程中的所有爭(zhēng)議。若協(xié)商未果，可以向雙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、本合同共兩頁，均為本合同的內(nèi)容部分，本合同人工填寫和打印具有同等效力。

七、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方策劃的“_________發(fā)布會(huì)”事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及要求

1、乙方負(fù)責(zé)本次發(fā)布會(huì)的策劃、組織、執(zhí)行及后期效果評(píng)估。

2、乙方需按照甲方的要求，結(jié)合本次發(fā)布會(huì)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括但不限于活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、嘉賓邀請(qǐng)、媒體發(fā)布、場(chǎng)地布置等細(xì)節(jié)。

3、乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間所有設(shè)備運(yùn)行正常，并確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。

4、乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的攝影、攝像及音像資料的整理和制作，并在活動(dòng)結(jié)束后一周內(nèi)提交給甲方。

5、乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣，并確?；顒?dòng)在相關(guān)媒體上的曝光率達(dá)到甲方的要求。

二、費(fèi)用及支付方式

1、本次發(fā)布會(huì)策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），包括但不限于策劃、執(zhí)行、場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、媒體邀請(qǐng)等費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50％預(yù)付款，余款在活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3、甲方支付給乙方的費(fèi)用為稅前費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)稅費(fèi)。

三、違約責(zé)任

1、若乙方未按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。

2、若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

3、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、保密條款

1、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料及信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2、乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及實(shí)施過程保密，不得向任何第三方透露。

3、在合同有效期內(nèi)及合同終止后，乙方均應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料保密。

五、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

2、本合