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外國留學(xué)生公寓合租房屋租賃合同外國留學(xué)生公寓合租房屋租賃合同外國留學(xué)生公寓合租房屋租賃合同外國留學(xué)生公寓合租房屋租賃合同1.合同背景2.合同條款2.1房屋信息2.2租金支付條款2.2.2如乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金的10%作為違約金。2.3押金及退還2.3.1乙方同意在入住之前向甲方支付[填寫押金]作為履約保證金。履約期滿無任何欠款或損壞,押金將在退房時全額退還給乙方。2.3.2如果乙方在合同期限內(nèi)違約或未按時支付租金,甲方有權(quán)扣除乙方的押金以支付相應(yīng)的違約金或未付租金。2.4使用規(guī)定2.4.1乙方同意合理使用租賃房屋及其設(shè)施,并承擔(dān)使用過程中的損壞責(zé)任。2.4.2乙方同意在租賃期限屆滿時,將房屋及其設(shè)施歸還給甲方。如乙方在歸還時發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或缺失,應(yīng)當(dāng)立即通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。2.4.3乙方不得將合租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⑵渌藛T違規(guī)帶入房屋內(nèi)居住,否則將被視為違約行為。2.5合同解除2.5.1如果乙方提前終止合同,應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。2.5.2如果甲方因故無法履行合同,甲方應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知乙方,乙方將獲得相應(yīng)的賠償。2.6其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行約定其他事項,并在合同簽署時書面明確,以便后續(xù)履行。3.合同生效與履行3.1合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效,并以正本為有效合同。各方均保存一份有效副本。3.2本合同的履行地為[填寫地點(diǎn)],合同期限為[填寫合同期限]。4.爭議解決因本合同引起的爭議或糾紛,應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。5.合同解除5.1合同期滿后,如乙方不再繼續(xù)租賃,雙方均可通過書面通知解除合同。5.2甲方如有其他原因需要解除合同,應(yīng)提前[填寫天數(shù)]書面通知乙方,并在解除合同時支付相應(yīng)的違約金。6.合同附件6.1本合同的附件為租賃房屋的照片及房屋設(shè)施清單。7.其他事項7.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,并在書面形式上達(dá)成一致后生效。甲方(簽名/蓋章):_________________日期:________________
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