出租土地合同

第頁(yè)共頁(yè)出租土地合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________________________住所：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________電話：__________________________乙方（承租方）：__________________________住所：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在土地租賃事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。第一條土地的描述1.1土地的位置：__________________________1.2土地的面積：__________________________1.3土地的性質(zhì)和用途：__________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自合同簽署之日起。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的租金。2.3若甲方需要終止租賃，應(yīng)提前_____天書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)根據(jù)租賃期限按以下方式支付租金：（1）首期租金：人民幣_(tái)______元整，在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。（2）按月/季/年付租金：人民幣_(tái)______元整，每個(gè)月/季/年的_______日前支付給甲方。3.2乙方須按期支付租金，若逾期支付應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。第四條租賃用途4.1乙方承諾將土地用于__________，不得將土地用于其他用途。4.2乙方應(yīng)自行辦理土地使用證書手續(xù)，并確保土地使用符合法律、法規(guī)的要求。4.3乙方不得代他人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維護(hù)和修復(fù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證土地處于可正常使用狀態(tài)，如土地出現(xiàn)損壞、降低使用價(jià)值等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管土地，防止損壞、浪費(fèi)或?yàn)E用土地，如發(fā)生損壞、浪費(fèi)等情況，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。5.3雙方應(yīng)共同遵守土地保護(hù)、環(huán)保等相關(guān)法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法行為，并互相監(jiān)督和提醒對(duì)方遵守。第六條合同解除6.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法履行本合同的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并根據(jù)情況商定解決辦法。6.2乙方違反本合同規(guī)定或租賃土地用于違法行為的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響使用的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并要求解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。8.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4本合同的附件包括：（列舉附件的名稱，如：土地使用證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）。甲方簽字：______________