公司房屋租賃合同的范本

第頁共頁公司房屋租賃合同的范本公司房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是合法的房屋所有人，有權(quán)對(duì)所擁有的房屋進(jìn)行出租；鑒于乙方需要租賃房屋作為辦公場(chǎng)所；雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有并位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，作為其辦公場(chǎng)所，房屋建筑面積約為（平方米）。2.房屋由乙方于合同簽訂日即可開始租賃使用，租期為（起始日期至終止日期），共計(jì)（月/年）。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（大寫）（小寫）元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金每月應(yīng)于每月的（日）之前支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.若乙方延遲支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每天應(yīng)支付租金金額的百分之（逾期違約金比例）。第三條押金和租賃期滿后的處理1.乙方同意在合同簽訂時(shí)支付給甲方人民幣（大寫）（小寫）元作為押金，作為履行租賃合同期間的保證金。2.租賃期滿后，甲方在收到乙方交還房屋時(shí)，無損壞情況下應(yīng)立即返還乙方押金。如乙方存在違約行為或房屋損壞情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再返還押金。如押金不足以支付損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足其差額。第四條房屋使用及規(guī)定1.乙方僅可將所租賃的房屋用作辦公場(chǎng)所，并不得將房屋用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守公安、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生。4.乙方不得在房屋內(nèi)設(shè)置、懸掛或使用任何違法違規(guī)的廣告、標(biāo)識(shí)等。第五條房屋維修及改造1.在租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。2.如因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行房屋的任何結(jié)構(gòu)和裝修改造。第六條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方如有下列情況，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊螅⒁髮?duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a)嚴(yán)重違反本合同約定且經(jīng)對(duì)方書面通知后未能及時(shí)改正的情況；b)違約行為嚴(yán)重影響合同履行；c)發(fā)生其他嚴(yán)重的、不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。2.解除合同時(shí)，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）及其他費(fèi)用。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：