舊廠房租賃合同書

第頁共頁舊廠房租賃合同書租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同：第一條出租物及數(shù)量1.1甲方將位于[廠址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）租給乙方使用。1.2出租物的面積為[具體面積]，包括[附屬設(shè)施]。第二條租賃期限2.1本次租賃合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。2.2在租賃期限屆滿的3個(gè)月前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1乙方須向甲方支付租金，租金金額為每月[租金金額]，于每月的[截止日期]前支付。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方有權(quán)使用出租物作為生產(chǎn)廠房，并可以將廠房分配給其員工和/或簽訂合作伙伴。4.2乙方使用出租物不得超過商業(yè)和法律法規(guī)的限制，并應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)出租物的清潔和正常使用，若出租物出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋出租物的損壞、丟失或其他意外風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)合同副本給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。6.2若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還出租物。第七條合同終止7.1正常情況下，本合同于租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。7.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解約期限]向甲方書面通知并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用[所在地]法律。8.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交[所在地]仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同變更9.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更，本合同不得有任何變更。第十條其他約定10.1本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、租賃保證金等。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：