2025年度一手新房全款合同簡易版（含智能家居）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手新房全款合同簡易版（含智能家居）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與蓋章2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.智能家居配置與費(fèi)用4.1智能家居設(shè)備清單4.2智能家居設(shè)備費(fèi)用4.3智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)登記與過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量問題處理8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與蓋章：甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同方為正式生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置：甲方位于本市區(qū)路號。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米。2.3房屋用途：房屋用途為住宅。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣100萬元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)一次性支付全部房款。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.4付款憑證：乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.智能家居配置與費(fèi)用4.1智能家居設(shè)備清單：智能門鎖、智能燈光系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。4.2智能家居設(shè)備費(fèi)用：智能家居設(shè)備費(fèi)用為人民幣5萬元整。4.3智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試：智能家居設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的60個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果的處理：如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)登記與過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理。7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，乙方應(yīng)提供身份證等相關(guān)材料。7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限為兩年。8.2質(zhì)量問題處理：如乙方在保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3質(zhì)量保證責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋在保證期限內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式：賠償金額根據(jù)違約程度及損失情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對方或其指定的接收人為生效。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高工程質(zhì)量、確保交易安全等。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，并對相關(guān)信息進(jìn)行保密。2.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.3第三方介入期間，如遇重大問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并共同協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失等。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。5.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)保證其工作的公正性和客觀性。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并由雙方共同承擔(dān)。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入期間的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2如合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定返還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定返還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等狀況，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：該清單作為智能家居設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋本人印章。說明：作為合同簽訂雙方的合法身份證明。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由甲方出具的房屋質(zhì)量保證書，明確保證期限和責(zé)任。說明：作為甲方對房屋質(zhì)量的承諾文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，甲方延遲交付房屋3天，則應(yīng)支付3000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額千分之二的違約金。示例：若房款總額為100萬元，乙方延遲支付房款5天，則應(yīng)支付2500元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法入住，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方提供虛假房屋面積信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年度一手新房全款合同簡易版（含智能家居）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房總價(jià)2.首付款比例3.付款方式4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.銀行貸款事宜四、智能家居設(shè)備1.智能家居設(shè)備清單2.設(shè)備品牌及型號3.設(shè)備安裝時(shí)間4.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)備售后服務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任5.合同爭議解決方式六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)繳納憑證5.稅費(fèi)爭議處理七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收爭議處理八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)糾紛處理5.物業(yè)管理合同九、合同附件1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.智能家居設(shè)備清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容3.合同附件數(shù)量4.合同附件保管5.合同附件修改十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案手續(xù)十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.房屋及設(shè)備歸屬4.款項(xiàng)退還與支付5.合同解除與終止后的爭議處理十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同簽訂人簽字5.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手新房全款合同簡易版（含智能家居）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、房屋基本情況1.房屋位置：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：________________________三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房總價(jià)：________________________2.首付款比例：________________________3.付款方式：________________________4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：_______尾款：_______5.銀行貸款事宜：________________________四、智能家居設(shè)備1.智能家居設(shè)備清單：設(shè)備1：________________________設(shè)備2：________________________設(shè)備3：________________________2.設(shè)備品牌及型號：________________________3.設(shè)備安裝時(shí)間：________________________4.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.設(shè)備售后服務(wù)：________________________五、合同履行與變更1.合同履行期限：________________________2.合同變更條件：________________________3.合同解除條件：________________________4.合同違約責(zé)任：________________________5.合同爭議解決方式：________________________六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方法：________________________2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：________________________3.稅費(fèi)支付時(shí)間：________________________4.稅費(fèi)繳納憑證：________________________5.稅費(fèi)爭議處理：________________________七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：________________________2.房屋交付條件：________________________3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.驗(yàn)收程序：________________________5.驗(yàn)收爭議處理：________________________八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________________4.物業(yè)糾紛處理：________________________5.物業(yè)管理合同：________________________九、合同附件1.房屋平面圖：________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：________________________3.智能家居設(shè)備清單：________________________4.付款憑證：________________________5.其他相關(guān)文件：________________________十、合同解除與終止1.合同解除條件：________________________2.合同終止條件：________________________3.合同解除程序：________________________4.合同終止程序：________________________5.合同解除與終止后的處理：________________________十一、合同附件清單1.合同附件名稱：________________________2.合同附件內(nèi)容：________________________3.合同附件數(shù)量：________________________4.合同附件保管：________________________5.合同附件修改：________________________十二、合同生效與備案1.合同生效條件：________________________2.合同備案要求：________________________3.合同備案機(jī)構(gòu)：________________________4.合同備案時(shí)間：________________________5.合同備案手續(xù)：________________________十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：________________________2.合同終止后的處理：________________________3.房屋及設(shè)備歸屬：________________________4.款項(xiàng)退還與支付：________________________5.合同解除與終止后的爭議處理：________________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：________________________2.合同未盡事宜：________________________3.合同解釋：________________________4.合同簽訂人簽字：________________________5.合同簽訂日期：________________________甲方（出賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買受方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在合同簽訂前對乙方進(jìn)行資信調(diào)查。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)購房資格證明。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及相關(guān)設(shè)施。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方提供智能家居設(shè)備的責(zé)任甲方應(yīng)確保智能家居設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。若設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，直至滿足合同要求。4.甲方對物業(yè)管理的規(guī)定甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居設(shè)備的詳細(xì)資料，包括品牌、型號、功能等。乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察。乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日欠款金額的萬分之五計(jì)算。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方對智能家居設(shè)備的驗(yàn)收乙方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。4.乙方對物業(yè)管理的規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)。2.中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容的合法性。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)費(fèi)用的支付中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.中介機(jī)構(gòu)的合同解除若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.智能家居設(shè)備清單4.付款憑證5.物業(yè)管理合同6.合同附件清單7.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反物業(yè)管理規(guī)定。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍未在約定時(shí)間內(nèi)交付的，視為違約。乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在約定時(shí)間內(nèi)支付的，視為違約。任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反物業(yè)管理規(guī)定的，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密的，經(jīng)任何一方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，向業(yè)主收取的費(fèi)用。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.合同備案：指合同簽訂后，合同雙方或其中一方將合同報(bào)送有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此遭受的損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買一手新房。2.個(gè)人購買一手新房并包含智能家居設(shè)備。3.個(gè)人通過中介機(jī)構(gòu)購買一手新房。4.個(gè)人購買一手新房并涉及物業(yè)管理服務(wù)。全文完。2025年度一手新房全款合同簡易版（含智能家居）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度一手新房全款購房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）一手新房：指甲方在2025年度首次推出的新房項(xiàng)目；（2）全款購房：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋全部房款；（3）智能家居：指房屋內(nèi)安裝的具備智能控制功能的家居設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售一手新房的出賣方；（2）乙方：指本合同中購買一手新房的買受方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋全款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一手新房；（3）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合國家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一手新房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，一次性支付房屋全款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)支付房屋全款。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的一手新房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房屋全款；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付房屋全款后，按照合同約定向乙方交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買價(jià)款：指乙方購買甲方提供的房屋所應(yīng)支付的全部金額；（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，乙方在購買房屋過程中應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)；（3）裝修費(fèi)用：指乙方在購買房屋后，根據(jù)甲方提供的智能家居配置要求，自行承擔(dān)的裝修費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：（1）全款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款一次性支付給甲方；（2）分期支付：如甲方同意分期支付，乙方應(yīng)按照甲方指定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）全款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（2）分期支付：每期支付的具體時(shí)間應(yīng)按照分期支付計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付房屋總價(jià)款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，及時(shí)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的房款；（2）支付乙方違約金，違約金為已支付房款的_____%；（3）賠償乙方因違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為已支付房款的_____%；（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；（3）如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等價(jià)物等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人信息以及其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方在保密期限內(nèi)的義務(wù)不得因本合同的解除或終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊性質(zhì)的權(quán)利義務(wù)；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付完畢全部房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理分割和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度一手新房全款購房的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字或蓋章：________________________乙方（買受方）簽字或蓋章：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.稅費(fèi)繳納憑證4.智能家居配置清單5.付款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.協(xié)商解決爭議的記錄（如有）8.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文