樓盤銷售的合同范本

第頁共頁樓盤銷售的合同范本樓盤銷售合同本合同由以下附則構(gòu)成：一、合同雙方買方姓名/名稱：________________________住所/經(jīng)營地址：________________________證件類型及號碼：________________________電話號碼：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________________________賣方姓名/名稱：________________________住所/經(jīng)營地址：________________________證件類型及號碼：________________________電話號碼：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________________________二、房屋信息1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋使用年限：________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________6.房屋銷售價(jià)格：________________________7.房屋交付日期：________________________三、支付方式1.定金：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之十作為定金，定金不可退還。2.首期款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十作為首期款。3.分期付款：買賣雙方同意按照以下分期付款方式支付剩余款項(xiàng)：a.第二期款：在買方支付首期款后三個(gè)月內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。b.第三期款：在買方支付第二期款后三個(gè)月內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。c.第四期款：在買方支付第三期款后三個(gè)月內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。d.第五期款：在買方支付第四期款后三個(gè)月內(nèi)支付房屋總價(jià)款的百分之二十。e.尾款：在買方支付第五期款后三個(gè)月內(nèi)支付剩余欠款。四、房屋交付1.交付標(biāo)準(zhǔn)：買方承諾按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)接受賣方交付的房屋。2.房屋瑕疵：買方在接受房屋后十個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或與合同約定不符的情況，應(yīng)書面通知賣方，并協(xié)商解決。賣方將在接到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)處理買方提出的問題。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方未按合同約定支付款項(xiàng)或未按時(shí)接收房屋，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為每超過一日未支付或未接收房屋的應(yīng)付款項(xiàng)的百分之一。2.賣方違約責(zé)任：如賣方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息，賣方應(yīng)返還買方已支付的所有款項(xiàng)，并支付給買方相當(dāng)于買方已支付款項(xiàng)的違約金。六、爭議解決1.本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，本合同簽訂地的人民法院將有專屬管轄權(quán)。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。3.本合同如需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)議并簽字蓋章后方可生效。買方（蓋章）：________________________日期：___________