城市區(qū)租房合同樣本

第頁共頁城市區(qū)租房合同樣本甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是一名合法擁有并享有該物業(yè)所有權(quán)的房主，甲方愿意將該物業(yè)租給乙方，以供居住，滿足乙方的居住需求。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，特此簽訂本租房合同：第一條租賃房屋概況甲方現(xiàn)就其擁有并享有所有權(quán)的房屋，出租給乙方使用。該房屋位于[城市區(qū)]，具體地址為[詳細(xì)地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。該房屋的具體情況、配置等詳見附件1。第二條租賃期限本租房合同的租賃期限為[租賃期限]，即自[開始日期]到[結(jié)束日期]。乙方必須在租期屆滿前搬離房屋，如需采取續(xù)租或退租等措施，應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的租金費用支付租金。租金應(yīng)當(dāng)在每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項：a)向乙方收取每天[滯納金金額]的滯納金；b)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋；c)追究乙方的法律責(zé)任。第四條房屋的使用及維護(hù)1.乙方承諾履行以下義務(wù)：a)按時支付租金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的滯納金等額外費用；b)善待房屋，不得隨意拆毀、改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施，如有損壞需要修理時應(yīng)及時通知甲方；c)不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，未經(jīng)甲方同意不得將房屋用于商業(yè)用途；d)及時繳納房屋相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。2.甲方承諾履行以下義務(wù)：a)按時提供相關(guān)房屋證件，保證租賃權(quán)的有效性；b)在房屋出現(xiàn)重大故障時，向乙方提供及時維修服務(wù)；c)對屋內(nèi)的公共區(qū)域，提供基本的衛(wèi)生保潔服務(wù)。第五條房屋保險甲方同意為房屋投保綜合險，保險費用由甲方承擔(dān)。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條解決爭議在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛爭議，雙方均同意以友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同的生效和終止1.本合同的任何修訂或補充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.在下列情況下，本合同將提前終止：a)甲方出售了房屋；b)乙方未按時支付租金，且拖欠租金超過[欠款天數(shù)]天以上；c)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同所有附件與合同本身具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：（簽字）