標準廠房租賃合同范本

第頁共頁標準廠房租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有合法資質(zhì)的出租方，乙方是一方有租賃廠房需求的承租方。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條租賃廠房基本情況1.1租賃廠房名稱：1.2租賃廠房地址：1.3租賃廠房面積：1.4租賃廠房用途：1.5租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣____萬元/年（大寫：____）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個自然月的________號之前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。2.3租金的增減：租金在租賃期內(nèi)不得增加或減少，除非雙方達成書面協(xié)議。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在簽訂本合同時支付人民幣____萬元（大寫：____）作為租賃保證金。保證金將用于乙方履行本合同中的義務(wù)或賠償因違約而給甲方造成的損失。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿并完成其所有義務(wù)后，向甲方申請退還保證金。甲方于收到退還保證金的申請后，應(yīng)在____工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。第四條租賃期限及續(xù)租4.1本合同租賃期限自甲方將租賃廠房交付乙方之日起開始計算，至租賃期屆滿日終止。4.2租賃期屆滿前30天，乙方可書面向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況同意或拒絕乙方的續(xù)租申請。第五條租賃廠房的交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)在接受租賃廠房之日起____日內(nèi)，對租賃廠房進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在任何質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方修復(fù)或更換。第六條租賃廠房的管理及維護責(zé)任6.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃廠房的日常管理及維護，并確保租賃廠房的硬件設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的安全和正常運行。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用租賃廠房，并對租賃廠房進行適當(dāng)?shù)木S護和保養(yǎng)。乙方不得擅自進行任何改造、拆除或損壞租賃廠房。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，給對方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2如果一方嚴重違反本合同的約定，使得對方無法履行本合同的目的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不能解決，則任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除、修改或變更本合同。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：