農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同實(shí)用版(二)

第頁共頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同實(shí)用版(二)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：身份證號(hào)：為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源的效益，并推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲乙雙方本著自愿、平等的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方將其擁有的位于______（具體位置）的土地面積為______（具體面積）畝的土地出租給乙方使用。2.土地性質(zhì)：______（是否屬于耕地、草地等）。二、流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年月__日起至______年月__日止。三、流轉(zhuǎn)用途1.乙方承租土地的主要用途為______。2.乙方在使用土地的過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，不得違法、過度開發(fā)。四、租金及支付方式1.乙方在本次土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/畝/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年流轉(zhuǎn)開始前繳納全年的租金。3.租金調(diào)整：租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。五、履約保證1.甲方保證其向乙方提供的土地為合法擁有，并有權(quán)流轉(zhuǎn)的土地，不存在第三方爭議。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。2.乙方如違反本合同的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、解除合同1.本合同解除的情況包括但不限于：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方不按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變土地用途或過度開發(fā)土地。2.解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立解除合同協(xié)議。八、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括：（1）甲方的土地權(quán)屬證明文件；（2）甲方、乙方的身份證明文件。2.本合同自雙方蓋章生效，并以兩份具有同等法律效力的原件留存。甲方：乙方：簽字：___________簽字：_______