農(nóng)村宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議模板甲方：（姓名）住址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。協(xié)議內(nèi)容如下：一、宅基地信息：1.宅基地地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.宅基地面積：（填寫(xiě)宅基地面積，單位：平方米）3.宅基地權(quán)屬：（填寫(xiě)宅基地權(quán)證號(hào)）二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：1.宅基地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。三、權(quán)證辦理：1.乙方在支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)將宅基地權(quán)證交付給乙方。2.如因甲方原因?qū)е聶?quán)證辦理出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、宅基地使用權(quán)：1.乙方購(gòu)買(mǎi)宅基地后，獲得宅基地的合法使用權(quán)，并遵守國(guó)家有關(guān)宅基地的管理規(guī)定。2.乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行自用、出租或轉(zhuǎn)讓，但必須符合當(dāng)?shù)卣毓芾磙k法的規(guī)定，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。五、宅基地的質(zhì)量和權(quán)利瑕疵：1.甲方保證宅基地的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并不存在權(quán)利瑕疵。2.如宅基地出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維權(quán)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任：1.如乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按本協(xié)議約定辦理宅基地權(quán)證手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方發(fā)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、其他約定：（在此可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定，如宅基地的權(quán)屬變更、稅費(fèi)承擔(dān)等）九、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：