租房協(xié)議季度出租模板

租房協(xié)議季度出租模板租房協(xié)議季度出租模板

甲方：[出租人姓名]

乙方：[承租人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

甲方擬出租的房屋位于[地址]，為房屋的[門(mén)牌號(hào)]，總面積為[面積]平方米。該房屋為[公寓/別墅/獨(dú)立屋/公寓樓/小區(qū)等]，屬于[住宅/商業(yè)]用途。租賃期限為季度租賃，共計(jì)[租賃月份]個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金總額為[RMB金額]，按季度支付，每個(gè)季度支付[RMB金額]。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的[日期]前支付當(dāng)季度租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付寶賬戶(hù)。每次支付的租金應(yīng)以現(xiàn)金、銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)賬的形式繳清，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。如乙方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金[RMB金額/天]給甲方。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，不得未經(jīng)甲方同意擅自扣除或拖欠任何租金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，且乙方已支付的租金不予退還。

三、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用

1.水費(fèi)：水費(fèi)按照乙方實(shí)際使用的水量進(jìn)行收費(fèi)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[RMB金額/噸]，由乙方自行繳納。

2.電費(fèi)：電費(fèi)按照乙方實(shí)際使用的電量進(jìn)行收費(fèi)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[RMB金額/度]，由乙方自行繳納。

3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照乙方實(shí)際使用的燃?xì)饬窟M(jìn)行收費(fèi)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[RMB金額/立方米]，由乙方自行繳納。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金[RMB金額]作為租賃期間可能產(chǎn)生的損失、違約行為、賠償?shù)鹊膿?dān)保。保證金應(yīng)通過(guò)銀行匯款或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶(hù)，并需提供相應(yīng)的支付證明。

2.租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收，若無(wú)任何爭(zhēng)議和損失，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

五、其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[RMB金額/月]。

2.電視、寬帶費(fèi)用：乙方如需要接入電視和寬帶服務(wù)，應(yīng)自行與相關(guān)服務(wù)商辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定居住并使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?/p>

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并正確使用。如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方并負(fù)責(zé)修理或賠償。

七、租賃期限續(xù)簽

租賃期滿(mǎn)前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。續(xù)簽租賃協(xié)議需在租賃期滿(mǎn)[天數(shù)]天前提前通知對(duì)方，并重新商定租金等相關(guān)事項(xiàng)。

八、協(xié)議解除

1.乙方在租賃期內(nèi)部分或全部退租，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金[RMB金額]。

2.甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，如乙方有以下情況之一：(a)不按時(shí)支付租金；(b)擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；(c)違反相關(guān)法律法規(guī)；(d)損壞房屋設(shè)施設(shè)備不予修理；(e)其他嚴(yán)重違約行為。

九、違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，甲方應(yīng)按照雙方約定提前通知乙方，并安排乙方住宿，或者按天數(shù)退還租金。

2.如乙方廢棄或未能按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于廢棄或未能按時(shí)交付期間租金的五倍作為違約金予以賠償。

十、保密條款

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議中的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息予以保密，并在協(xié)議解除或履行完成后五年內(nèi)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

十一、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的相關(guān)法院解決。

十二、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為[房屋照片/房屋驗(yàn)收單/其他附件]，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[日期]起生效，至[日期]終止。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：__________