注冊(cè)公司租賃合同范本

第頁共頁注冊(cè)公司租賃合同范本公司租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：1.房產(chǎn)名稱：（例如辦公樓、倉庫等）地址：面積：使用用途：權(quán)屬證明：（例如房產(chǎn)證等）2.房產(chǎn)名稱：（例如辦公室、商鋪等）地址：面積：使用用途：權(quán)屬證明：（例如房產(chǎn)證等）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)并按照約定使用。1.2租賃用途為乙方開展業(yè)務(wù)和辦公活動(dòng)。1.3甲方確認(rèn)上述房產(chǎn)權(quán)屬合法，并保證在租賃期間不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或轉(zhuǎn)讓等行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)幢幢月。2.2起始日期為年月日，終止日期為年月日。2.3若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出終止合同的要求，應(yīng)提前通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體金額）3.2租金支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3乙方應(yīng)在每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。第四條其他費(fèi)用4.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（例如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)催告乙方履行義務(wù)并支付滯納金。第五條維修責(zé)任5.1甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的維修負(fù)責(zé)，乙方在正常使用過程中出現(xiàn)的小型維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，非正常使用或故意破壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告需要維修的情況，甲方應(yīng)在收到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第六條合同解除6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)返還給甲方。6.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)并支付相應(yīng)違約金：（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的；（2）乙方違反合同規(guī)定損害甲方利益的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)對(duì)方同意向第三方泄露。7.2甲乙雙方在合同履行期間及合同解除后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的附件（房產(chǎn)權(quán)屬證明等）與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章生效，并自起始日期開始執(zhí)行。甲方：乙方：（簽字）