商鋪門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)商鋪門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版商鋪門面租賃合同甲方(出租方)：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方(承租方)：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，就乙方承租甲方所擁有的商鋪門面共同簽訂本合同。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方合法擁有的商鋪門面位于__________（具體位置），面積為______平方米。該商鋪用途屬于__________，具體使用范圍為__________。1.2甲方商鋪門面的租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租期為__________個(gè)月。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相關(guān)憑證。若逾期支付租金，乙方需額外支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期支付金額的百分之__________。2.2乙方在住進(jìn)商鋪門面時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金，用于保證乙方如期支付租金和履行合同義務(wù)。第三條商鋪的用途3.1甲方同意將商鋪門面租予乙方作為__________用途，并保證商鋪門面的使用權(quán)屬獨(dú)立、合法、完整。3.2乙方不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，禁止將商鋪門面用于非約定的其他用途。第四條商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)確保商鋪門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，保證乙方順利經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪門面的鑰匙，并承擔(dān)由于鑰匙遺失或被盜造成的一切后果和損失。4.3乙方有義務(wù)保持商鋪門面的清潔、整齊，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付逾期款項(xiàng)的百分之__________的違約金給甲方。5.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3如果乙方長(zhǎng)期拖欠租金，累計(jì)欠款達(dá)到__________元，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪門面。第六條合同終止6.1租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃商鋪門面，需在租賃期滿前______天內(nèi)與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并按照甲方的改變租金的通知支付租金。6.2乙方如需提前終止合同的，需提前______個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)支付等于______個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商處理。甲方（簽字/蓋章）：