廠(chǎng)房出租合同專(zhuān)業(yè)版

第頁(yè)共頁(yè)廠(chǎng)房出租合同專(zhuān)業(yè)版廠(chǎng)房出租合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方電話(huà)]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方電話(huà)]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是合法擁有位于_________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的所有權(quán)人，甲方同意將該廠(chǎng)房出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)____年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。1.2合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如未提前續(xù)租或與甲方達(dá)成其他租賃協(xié)議，應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間將廠(chǎng)房返還給甲方。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照每月租金______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式為乙方每月于每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或通過(guò)其他雙方協(xié)商確認(rèn)的支付方式進(jìn)行支付。2.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之一的逾期支付款作為滯納金。2.4甲方若未按時(shí)返還廠(chǎng)房給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照每日千分之一的逾期支付款支付滯納金。第三條押金和增值稅3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)________元。押金應(yīng)于乙方租賃期滿(mǎn)并歸還廠(chǎng)房時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)財(cái)物丟失后退還給乙方。3.2甲方同意將押金存入指定的銀行賬戶(hù)，并在三個(gè)工作日內(nèi)將銀行存單副本交付給乙方作為押金憑證。3.3本合同租金中已包含增值稅，如因政策變動(dòng)導(dǎo)致增值稅額度發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。第四條廠(chǎng)房使用和管理4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和范圍使用廠(chǎng)房，但不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。4.2乙方在使用廠(chǎng)房期間須保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相關(guān)水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、隱私保護(hù)規(guī)定等要求，確保廠(chǎng)房?jī)?nèi)的租賃活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)或有損甲方利益的行為。4.4甲方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)保持良好的廠(chǎng)房狀態(tài)，保證廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并承擔(dān)維修和故障修復(fù)費(fèi)用。4.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)檢查廠(chǎng)房使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可以解除合同。5.2乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.3乙方如未在約定的時(shí)間返還廠(chǎng)房或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方已支付的租金和押金不予退還。第六條合同解除6.1合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方如達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。6.2除上述情況外，任何一方在租賃期間如有解除合同的意向，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______